新快报讯 18日,财政部官网公示2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等排名前16位的城市成功入选。

省会城市每年获8亿元奖补资金

2019年初,财政部、住建部先后下发《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,决定在部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市开展中央财政支持住房租赁市场发展试点,并明确以竞争性评审的方式从22个申报候选城市中确定16个入选城市。据悉,中央财政对确定的示范城市给予奖补资金支持,试点示范期为三年。中央财政奖补资金标准按城市规模分档确定,直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元。中央财政奖补资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平合等与住房租赁市场发展相关的支出示范城市可以自主确定资金使用方案。

试点后或推出租赁住房范本

财政部此次发布财政支持租赁市场的16个城市试点名单,充分体现了当前发展租赁市场的导向。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,通过财政政策来落实新发展模式,体现了财政政策的杠杆导向,也体现了发展租赁市场的政策支持力度。

从此类城市试点名单看,包括了一线城市和部分二线城市。基本上都是东中西部相对规模大的城市。对于此类纳入租赁市场的城市,后续意味着三点。第一、租赁市场发展的财政资金会更加到位,这有利于租赁市场的发展,包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障。第二、这或会引导后续相关开发商和投资者更关注此类城市,同时也有利于各类社会资本加快进入此类市场。第三、财政支持包括财政补贴、税费减免等,相关试点后不排除在此类城市会推出一系列可供示范和借鉴的租赁住房范本。

(丁灿)