7月23日,广州酒家发布公告称,收到上交所下发的关于收购陶陶居100%股权相关事项的问询函。新快报记者留意到,重组方案中多处细节被上交所问询,增长接近324倍的商标估值首当其冲。

■新快报记者 陆妍思

商标评估值猛增5110万

根据此前公告,广州酒家于7月20日宣告拟以19981.61万元收购广州陶陶居食品有限公司(简称:陶陶居公司)100%股权;截至2018年12月31日,陶陶居公司资产总额为5951.11万元,评估值为19981.61万元,评估增值为14933万元,评估增值率295.8%。

据公告,陶陶居公司无形资产账面价值58.5万元,评估值5224.15万元,评估增值率8830.17%。其中,无形资产“陶陶居”商标账面价值29.13万元,选用收益法评估后,评估增值5110万元,评估增值率32388.54%。目前“陶陶居”商标许可给广州食尚国味饮食管理有限公司使用费率0.5%,2020年8月起将上调至1%,同时,许可陶陶居第十甫老店承租方的支付标准为1.5%。

上交所要求广州酒家说明,商标许可使用费用从0.5%上调至1%和1.5%的可持续性,未来商标许可签约情况,相关预测数据及其增长情况的合理性及可实现性,以及是否存在业绩承诺等保障上市公司利益的措施安排。

此外,陶陶居公司2015年至2018年1-9月分别实现净利润-578.76万元、-410.34万元、467.9万元、745.9万元,2015年至2018年1-9月资产减值损失分别为4.44万元、189.27万元、244.55万元、-24.76万元。上交所亦要求说明,陶陶居公司近两年业绩增长的原因及其可持续性。

不排除整合其他餐饮资产可能

广州酒家在相关公告中表示,购买陶陶居公司股权,是公司以“餐饮立品牌,食品创规模”为发展方向,继续落实公司“食品+餐饮”双轮驱动战略的具体举措之一;公司通过本次交易取得“陶陶居”优质品牌后,利于公司进一步扩充食品及餐饮平台的老字号品牌,与公司原有品牌形成互补并产生协同效应,增强核心竞争力,最大化公司股东利益。

有分析认为,陶陶居与广州酒家均为广州粤菜老字号,历史悠久,品牌力突出。陶陶居食品有限公司的主营业务包括食品销售、物业租金、品牌外部授权等,“从天猫平台的信息来看,陶陶居主要销售蛋黄酥、老婆饼、蛋卷等广式点心,能够进一步丰富并完善广州酒家的产品矩阵,夯实广酒在广式面点市场的龙头地位;广州酒家与陶陶居同属广州市国资委旗下企业,此次收购系广州国企改革的又一大成果,广州酒家作为广州市国资委旗下唯一的餐饮上市平台,有望成为广州国企改革的主力,后续不排除继续整合其他餐饮资产的可能性。”