市民排队争看聚德花苑、郭村经适房样板房，不少人抱怨
　　■新快报记者 黄颖 实习生 姜敏
　　昨日，广州聚德花苑和郭村小区两个经济适用房小区首度开放售楼部和样板房，引来3000多名市民排队看房。尽管市民购买经适房的欲望强烈，但看房者中也有不少人表示经适房面积过大，大多超过70平方米，买一套房往往需要交10多万元，难以负担。广大申购家庭更希望政府能提供70余平方米的小三房单位，户型既实用，总价也不高。
　　提前一个多小时等候看房
　　尽管昨天不是节假日，但是到聚德花苑看楼的市民仍然非常多，售楼部门前早早就排起了长龙。上午九点半，记者到达楼盘，发现来看楼的市民已经在售楼部门外排起了三四十米的长队。因为来看楼的市民络绎不绝，售楼部和样板房都挤满了人，所以工作人员隔十五分钟才放一批市民进入售楼部。
　　与聚德花苑相比，来郭村看房的市民相对少些，原因是郭村小区暂未公布价格，也未进行购房意向登记。但是，现场也有市民提前一个多小时到场等售楼部开门。据工作人员介绍，昨天上午高峰期，看楼人士多达两三百人，工作人员每隔10分钟才换新一批市民进场看楼。
　　据了解，这次聚德花苑推出的是3栋楼宇北向的小面积单位，主要是82平方米左右的两房和92平方米左右的三房单位，而楼宇南向的100平方米以上的中大户型单位，则没有纳入房源范围内。聚德花苑经适房整体均价4423.74元/平方米，现场则公布了每套房的总房价，其中两房单位售价在37万-41万元之间，三房售价43万-50万元之间。从样板房来看，户型方正，大厅地面铺了60×60厘米的抛光砖，厨房、卫生间都铺了防滑砖，墙面贴了瓷片，整体装修不错。但有市民认为设计结构不合理。邵女士看完房后摇头说：“厕所太大了，卧室又太小只能放一张小床。”记者从工作人员处获悉，单位大房的面积大概为7平方米左右，小房面积更小。
　　郭村小区由3栋32层楼宇组成，共929套单位，其中经适房652套，廉租房277套。其三梯九户设计，户型选择比较多，有46-53平方米的一房，67-86平方米的两房和74-90平方米的三房单位。很多看楼市民对郭村的户型表示满意，但陈女士就认为其美中不足：“整套房的户型不错，但是阳台是经过房间出入的，不如厅出阳台的设计好用。”
　　也可申购大面积四方单位
　　不少市民表示聚德花苑和郭村小区经适房的装修标准，没有万松园和党恩新街经适房装修标准高。广州市住房保障办相关负责人回复说：“因为上一批经适房住户反映灶台和洗手盆的位置不合适，他们很多人都拆了重新做。所以，这次为了节约成本就没有装灶台和洗手盆了。而节约了成本也就是降低了房价。”记者现场看楼发现，不少市民认为这次推出的经适房户型太大了，因为聚德花苑房子超过70平方米的面积需要按8200元/平方米购房，所以大部分房子都需要补10余万元的房价。