而郭村小区里，不少市民大赞一套74平方米的小三房单位。看楼市民罗先生说：“房子面积不大，补的差价不多，而有三个房间，很实用，能满足我们经济能力不足，居住人口多的需求。”他建议政府部门多建类似的小三房单位。
　　保障办相关负责人表示，聚德花苑和郭村小区原来是用于安置市政工程被拆迁户的新社区，所以设计的户型面积较大，以后广州推出的经适房面积会相对小一些。
　　据悉，该次聚德花苑有不少100平方米以上的三房和四房单位，尽管没有纳入经适房房源里，但保障办表示有准购证的申购家庭也可以申请购买这些房子。该批房子70平方米以内的面积仍然按经适房均价4423.74元/平方米计算，超出部分则按8200元/平方米计算。但这批房子不会纳入该期经适房销售范围，申请购房的家庭将安排在以后购房。