此外，由于目前绝大部分小区没有业委会，因此指导价就显得尤为重要。现场市民普遍表示，政府如何确定指导价及其相对应的服务标准，显得非常关键。
　　相关链接
　　《办法》细则（部分）
　　“业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价；别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权车位、车库）及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。”