对话丁磊：珠江新城也可建廉租房

　　新快报讯昨日，广东两会闭幕，省人大代表、网易CEO丁磊就廉租房、经适房、“夹心层”买不起房等社会热点问题接受媒体采访。

　　可按个人税收申请廉租房

　　记者：就你对“夹心层”的了解，哪些人算“夹心层”？这个阶层的人占整个社会多大比例？

　　丁磊：报社等媒体从业人员也算“夹心层”啊。许许多多优秀教师、培训师等，这些专职人员，也是“夹心层”。

　　记者：廉租房应该覆盖这些“夹心层”吗？

　　丁磊：看一个政府对未来发展的定位，你需要什么样的人才，所以你给这方面的人才提供保障。也许广州市提供廉租房给那些低保的家庭是为了维持稳定、社会和谐，但如果能把廉租房提供给一些优秀的高级人才，可以推动整个城市的品质、人文环境提高。

　　记者：你认为“夹心层”申请廉租房应该设怎样的门槛？

　　丁磊：大概的想法是，根据他们在广州缴纳个人所得税情况，还有资历、资质来考虑。比如，你把前两年个人所得税的登记小票拿来，政府可以根据这个，规定纳税多少钱以上就有机会申请廉租房。不过要防止有人申请了廉租房，自己不去住，反而转租做了二房东。（要出现）这种情况，就把这些人直接放在网站上挂黑名单，人肉一下他呗。

　　记者：个人所得税每年要交多少才适合申请廉租房？
　

　丁磊：我觉得这个具体的量化要有个科学的评估，评估应该有一个统计样本。

　　廉租房比经适房更普惠

　　记者：你是否赞成政府建经济适用房？

　　丁磊：我觉得，任何一个政策不能简单地否认，存在肯定有一定的价值，但应注意比例。比如说，一百套房子里面有一套经适房，那未尝不可。任何东西都是个平衡，经适房和廉租房之间也是个平衡关系。但你建500套经适房，卖完就没了，只能服务500个家庭，而廉租房你租完我还可以租，受惠人群更广。

　　记者：你觉得廉租房比经适房还要好？

　　丁磊：对啊。廉租房产权在政府手里，其实你廉租个5年10年之后，这个房子还能升值呢。

　　记者：就是你鼓励政府当房东？

　　丁磊：我觉得你这个结论得出来太唐突，一段时间的矛盾要用一段时间的方式、方法去解决。在矛盾突出的情况下，如果这个制度能防止房价飘离不合理的现象，政府也没必要再建廉租房。

　　记者：有的地方政府比如杭州，专门给高科技人才建了“人才廉租房”和“人才公寓”，他们以怎样的方式来做？

　　丁磊：政府承建，然后根据人才对社会的贡献来出租给他们。

　　廉租房可选址珠江新城