“货币补偿”需符合：1.被拆迁的住宅房屋建筑面积小于40平方米；2.家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准，即上一年度家庭人均可支配收入低于18287元；3.该房屋属于被拆迁人及其配偶唯一产权；4.该房屋为自住住宅。
　　《意见》规定的“自住住宅”的具体条件为被拆迁人有长住户口，且实际居住在此。