他分析说，当前急需解决的是中低收入者能够买得起和租到房子的问题。“现在地王频现，我觉得不好，地价被越炒越高。土地好几万块钱一平米，那盖的房子不就更高价格了？”厉以宁提出要改变不合理的土地招标制度。
　　“凡是用来修给中低收入者的房子，在土地招标时，每个开发商都先提出房子建好后卖多少钱一平米，具体是什么样的规格，哪个出价低这块地就归谁。”不过，厉以宁也强调一定要有质量的保证，如果没有保证质量，检查后不符合标准就要罚钱。厉以宁认为将招标报价越高越中标，改成房屋成本价越低越中标，能够解决地价飙升的问题，对整个房价问题的解决都很有好处。