10月24日，佛山市住房和城乡建设局发布的一则通报显示：中建四局华南建设有限公司（以下简称中建四局华南公司）作为佛山市三水区云东海街道方直学林府项目原施工总承包单位，不配合提供项目竣工验收有关资料，致使项目竣工验收工作严重滞后，造成购房人权益和地方稳定风险问题严峻。

截至记者发稿时，佛山市住建局官网已查询不到该则通报内容。但值得一提的是，近年来，中建四局曾多次被地方相关部门点名通报。据不完全统计，2015年，中建四局施工的清远市万科华府二期项目因建筑市场方面违法违规被广东省住建厅通报；2023年因涉嫌违法分包工程被顺德区住建部门点名和罚款；今年年初，佛山市住建局也曾通报其存在对分包单位劳动用工监督管理缺位等问题；今年11月，东莞市住建局通报中建四局一公司承建的项目未办理复工手续强行施工。

中建四局华南公司被扣诚信分20分

通报内容披露，今年以来，已有多批次累计几十名购房群众因该项目延期交付，通过不同渠道向政府及主管部门进行信访投诉。三水区住房城乡建设和水务局已于2024年8月约谈中建某局华南公司，并于9月初向中建某局华南公司发出《警示函》，要求该单位于规定时限内完成配合学林府项目验收工作，但该单位一直无实质性措施配合推进项目验收工作。三水区住房城乡建设和水务局遂提请市局协调处置。

10月9日，佛山市住建局组织各方召开约谈协调会。经会议协调，中建四局华南公司会上明确表示愿扛起央企责任担当，提供其在学林府项目施工部分的相关验收资料，但会后采取行动迟缓，直到10月18日才提供部分资料。经核对，中建某局华南公司提供的资料属于每个分部分项验收的一小部分资料，无法按验收要求组卷完成其参与建设部分的任何一项分部分项验收。经核查，很多资料需中建某局华南公司主动对接相关单位配合提供，包括区检测站和区混凝土搅拌站等，但中建某局华南公司在工作对接方面不够积极主动，且施工期间的工程建设资料不完整，未及时归档，造成竣工验收资料缺失较多。

通报内容指出，中建四局华南公司在接受约谈后言行不一致的做法，侵害了购房群众切身利益，加大了属地政府维稳压力，性质较为恶劣。佛山住建局决定对其处以诚信扣分20分。对此，记者致电中建四局华南公司总部并提出采访需求，但截至发稿暂未获回复。

工作人员称涉事楼盘预计年底交付

公开信息显示，涉事楼盘方直学林府（推广名方直学府天成）项目的开发商系佛山方诚房地产开发有限公司，由广州方诚房地产开发有限公司（方直集团控股）100%控股。据了解，项目规划建设16栋高层住宅，前期由中建四局华南分公司承建，官方曾发布消息称，2021年10月16日，佛山三水学林府项目首栋住宅楼主体封顶。

信用中国的公示信息显示，广东方直地产集团有限公司已有9次严重失信行为。企查查信息显示，中建四局华南公司与方直集团存在债务纠纷，广州方诚房地产开发有限公司也陷入多起建设工程合同纠纷，该企业法定代表人已被限制高消费。

事实上，方直学林府项目已延期交付一年多，有多位业主在领导留言板上反馈，方直学林府项目进度缓慢。其中一位业主表示，其于2021年10月购买方直商品房预售，合同交楼时间为2023年9月30日，但方直学林府前期停工数月，项目延迟交付。

对此，佛山市三水区云东海街道办事处于2023年11月24日回复称，因房地产市场下行，销售资金回笼缓慢，项目前期确实因工程款未及时支付等原因停工，问题发生后，区镇两级住建部门已将该项目纳入重点监控范围，并多次约谈项目开发及施工单位，督促尽快落实解决方案，推动项目建没，目前该项目现场处于正常动工状态。下一步，专班将进一步督促开发商加快施工进程，输出施工进度，专班重点监控，密切跟进，全力协调各方保证项目顺利施工，推进项目顺利交付。

对于项目的最新进展情况，记者多次致电云东海街道相关部门，截至发稿暂未获回复。11月13日下午，记者前往涉事楼盘走访发现，位于项目营销中心西侧的2、3、4号楼工地有多位工人正在进行底商和栏杆施工，楼内也时不时传来施工的声音。营销中心的销售人员告诉新快报记者，项目已由广东中全建造有限公司接手承建，西侧已售的3栋楼正在进行装修等收尾工作，预计年底交付；对于项目延期交付一年多以及与中建四局华南公司的纠纷等问题，工作人员表示不清楚。

采写：新快报记者 谢佳熳