新快报讯 记者王彤报道 日前，珠江新城某写字楼职员被确诊感染新冠肺炎。写字楼陆续复工，作为人员密集场所，其应如何做好防控？市物业协会对此编制了《新冠肺炎疫情防控物业管理业务操作指引（写字楼）》（以下简称“指引”）。指引建议，停止使用包括大型会议室、报告厅、职工餐厅、健身房、便利店等人员密集区域，停用无外窗、无新风、无排风、使用量较大的开水房等密闭房间。

写字楼物业项目多建于城市繁华地段，交通便利，上下班、就餐时段公共区域人员密集、流动性较大，人员防控压力大；一般写字楼建筑规模大，各类企业机构、商户集中，接待、会议、访客等人员较多，且来源地多样，内部交叉感染概率大；大多数写字楼配有中央空调设备和电梯，写字楼内空间相对封闭，空气污染后扩散较快。针对这些特点，防控的主要内容在于客户宣传和引导、出入管理、人员密集流动时段管理、人员密集场所、通风管理、给排水消毒、垃圾管理等方面。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

指引指出，疫情防控期间写字楼防控的基本要求包括，加强空调通风系统中的空气处理设备的清洗消毒或更换工作。空气过滤器、表面式冷却器、加热器，加湿器、凝结水盘等易集聚灰尘和孳生细菌的部件应定期消毒或更换。厨房、卫生间、空调机房等关键区域应定期消毒。

此外，应根据建筑空调、通风系统配置情况及使用要求，通过开启送排风系统、提高空调系统新风量、合理开启外窗等手段，最大限度地增强建筑物的通风换气能力。在疫情防控期间空调通风系统宜按全新风工况运行，防止回风带来的交叉污染。根据客户使用特点，制定疫情防控期间专项运行方案，方案应细化到每台设备，落实专人负责。

指引中，两类场所被建议停用。一是人员密集区域，建议停止使用包括大型会议室、报告厅、职工餐厅、健身房、便利店等。二是无外窗、无新风、无排风、使用量较大的开水房等密闭房间。对于无外窗、无新风、无排风、使用量较小的库房、档案室等密闭房间，可使用，每次使用后建议做消毒处理。

指引指出，作为重点设备，电梯尽可能减少客人同时搭乘电梯人数，并提示乘梯人员避免在轿厢内交谈，减少交叉感染途径；对电梯外呼、内呼按键进行贴膜保护，每天对电梯内呼保护膜进行更换，防止按键缝隙滋生细菌和隐藏病毒，并至少每2小时对保护膜进行消毒灭菌工作；对每2小时电梯轿厢、扶梯扶手带、扶手等频繁接触的部位用84消毒液做一次消毒工作，定时对轿厢空间采用喷雾消杀方式进行消毒；每天巡查一次电梯轿厢空调，保持电梯轿厢通风系统处于常开状态，并正常运行；每周一次对电梯轿厢空调的尘网和翅片进行清洗和消毒；保持电梯机房内的排风设备进行运行，及时将电梯井道内的废气排出室外。