新快报讯  记者丁灿报道  8月12日，时代邻里举行线上业绩发布会，时代邻里董事会主席兼非执行董事白锡洪表示，过去半年物业管理公司体现了较强的稳定性和抗周期性，在资本市场上表现瞩目。 

上半年总收入7.02亿元，同比增54.0%

时代邻里2020上半年总收入达7.02亿元，同比增加54.0%；毛利达1.99亿元，同比增幅62.4%；股东应占核心净利润（不含上市开支）为0.84亿元，同比增幅为76.2%。

四大主要业务均实现均好增长，物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务收入分别按年增长43.5%、63.8%、41.8%及261.4%。其中，物业管理服务作为公司主要收入来源，占集团总收入的60.5%。在受益于时代中国集团地产开发业务快速发展的同时，公司外拓能力进一步增强，服务领域进一步拓宽，来自第三方物业管理收入占比46.6%，来自非住宅物业管理收入占比44.1%。 

深耕大湾区，通过收并购加速多元业务布局

时代邻里一直坚持“深耕大湾区，面向全国，加速多元化业务布局”的策略，在上半年新增的4784万㎡合约面积中，有66%为大湾区项目，34%为大湾区以外布局的项目，“走出去”成效显著。截至2020年6月30日，总在管项目达309个，总合约项目达594个，覆盖54个城市。业务覆盖区域延伸至长三角等高经济增长地带，如苏州、重庆、武汉、成都、南京、郑州、宁波、沈阳、无锡、湖州、廊坊、南宁等地区。

截至2020年上半年，总在管面积环比增长70%，达到了将近7900万㎡，总合约面积环比增长83%，达到约1.06亿㎡，其中来自第三方的合约面积增幅达到133.4%，占比71%。除掉城市公服之外，物业管理项目的总在管面积为4835万㎡，其中住宅物业占比40.6%，非住宅物业占比59.4%，分别的贡献率是56%和44%。

上半年，时代邻里进行了三项高质量收购，包括对电力行业领先企业广州浩晴物业、广州耀城物业的收购，以及签订了收购工业物流地产龙头企业上海科箭物业服务有限公司51%股本权益的股权转让协议，进入电力行业与工业物流细分领域。同时，公司在第三方拓展进展理想，加强与政府的区域性合作，进一步开拓城市公共服务领域，衍生新的市场商机，逐步成为面向城市服务的综合物业管理服务提供商。 

探索智慧城市运营服务这一新“蓝海”

时代邻里执行董事兼行政总裁王萌表示，中国的城镇化进程加快，在物业管理增量市场稳定扩大的同时，存量市场也在逐步释放，随着社会消费水平不断提高，物管服务内容也日渐多元，时代邻里认为增值服务的价值潜力依然可观。头部的物业企业纷纷探索智慧城市运营服务这一新“蓝海”，追求企业的智慧化、多元化与专业化发展。

今年上半年时代邻里与阿里巴巴、广东移动合作，成立了“5G＋未来社区联合实验室”，共同打造社区一体化平台；同时与科大讯飞达成战略深度合作，深化未来社区发展战略，加速“A.I.+物业”人工智能应用场景落地，提高智慧化发展水平。对于未来的发展，时代邻里董事会主席兼非执行董事白锡洪表示，希望规模可以紧跟行业头部企业，除了规模和质量的增加以外，还看重内部管理的优化和锻炼。