新快报讯  10月31日，针对近期债券出现波动的情况，万科在深交所互动易平台上作出回应，称“近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。”此前，万科美元债出现异动，其中两只将于明年到期的美元债出现不同程度跌幅。根据久期财经数据，VNKRLE 4.2 06/07/24近一周跌幅10.377%；VNKRLE 5.35 03/11/24近一周跌幅8.316%。

万科称，公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

不过，万科最近交出的三季度财报并非亮眼。财报显示，万科第三季度实现集团营业收入894.2亿元，同比下降31.6%；实现归属于上市公司股东的净利润37.5亿元，同比下降22.5%。其中，房地产开发业务结算面积为589.8万平方米，同比下降38.0%，贡献营业收入733.6亿元，同比下降37.3%。前三季度集团累计实现营业收入2,903.1亿元，同比下降14.0%；实现归属于上市公司股东的净利润136.2亿元，同比下降20.3%。

镜鉴咨询创始人张宏伟表示，万科的美元债呈现下跌的态势，这和其他的已经“出险”民营房企的股债双杀还不太一样。万科的基本面是没有什么问题的，其近期资本市场的表现和大势比较低迷有关，确实有市场低迷的情绪带动的因素在里面。虽然在三季度营收和利润出现下滑，但是利润仍然还是有的，能够在当下市场情况下还有利润，实属难能可贵，应该为企业在市场调整周期下的经营结果表示肯定。

采写：新快报记者 梁茹欣