新快报讯 2月9日，领展房地产投资信托基金（以下简称“领展”）公告，以23.838亿元收购上海七宝万科广场剩下的50%的股权，成为该商场的全资拥有人。收购价是基于该物业的议定物业价值人民币52亿元，最终交易价值会视乎潜在第三方交易而调整。

七宝万科广场为区域性的商业中心。该商场共计五层、零售总面积约为14.89万平方米，设有1477个车位。与七宝地铁站直接相连，服务半径五公里范围内的虹桥交通枢纽、漕河泾新兴技术开发区及七宝生态商务园区的人口。2021年4月，领展首次收购七宝万科广场50%股权，彼时收购价格约27.723亿元。

“七宝万科广场是一座大型高质量区域性商场，具备长远增长潜力，同时，这项收购也可为我们的投资组合增加收益。我们对于合资伙伴万科同意将该物业的管理控制权交付予领展表示欣慰。领展自2021年起已是该物业的共同拥有人，由领展取得商场管理控制权会令场内商户更能预视其业务经营的延续性。”领展行政总裁王国龙表示，“未来，我们不仅将致力为商场顾客提供宜人的休闲体验和营造充满活力的社区，亦会继续探寻不同的资产战略选项，包括引入志同道合的战略合作伙伴，进一步提升该物业的价值。”

据了解，领展是亚洲最大的REITs（房地产信托投资基金），具有在香港改造逾百个存量商业项目的丰富经验。目前领展在广州运营两座领展广场，分别位于荔湾区、天河区，均是斥资收购改造的存量项目。

采写：新快报记者 陆妍思