新快报讯 5月25日，中山首宗享受“工改”优惠政策项目——华算圣马丁智造园项目（以下简称“智造园”）举行交付仪式。该项目位于中山市坦洲镇，用地面积约165亩，分4期开发建设。当天，建筑面积为10万平方米的二期厂房正式交付，加上首期吸引入驻的33家企业，整个园区已与49家企业签约。
交付仪式现场。李红云/摄
从签约到动工，不到两个月
据了解，智造园是中山市第一宗享受“工改”政策的项目，也是2023年度中山十大“工改”示范项目。智造园位于中珠产业带坦洲镇第三工业区前进二路，周边路网交织，生活配套一应俱全。项目总占地面积约165亩，总投资额约5.5亿元 ，总建筑面积约33万平方米，是一个容积率为2.69的低密度产业园区。
从签约到动工，不到两个月。从锌铁棚变为智造园，只用了18个月。中山市借助“工改”东风，引领产业向“智造”蝶变，跑出了中山速度。华算集团董事、工改事业部总经理段华文介绍，智造园由中山圣马丁电子元件有限公司与华算集团共同投资建设。智造园由中山圣马丁电子元件有限公司作为改造主体，实施全面改造和微改造相结合的混合改造。整个项目开发周期为5年，分四期。其中，一、二、三期于2022年11月动工建设，目前一、二期都已完成改造建设，三期已完成封顶。二期厂房于当天交付，三期预计今年10月底交付使用，四期计划今年10月动工建设，拟建建筑面积约7.5万平方米。
智造园改造完成的项目。李红云/摄
“项目实施过程中遇到了诸多困难。”段华文说，过程中，中山市委、市政府以及市有关部门相关人员多次来项目走访调研、现场办公，最终通过中山出台的系列“工改”优惠政策解决了项目难题，成为全市第一宗根据《中山市人民政府关于印发促进村镇低效工业园改造升级若干措施的通知》安排建设用地规模的项目。为加快项目验收效率，政府部门不断开通“绿色通道”，快速组织人员现场综合查验、快速审批，压缩流程时间，使得项目得以顺利建设，实现多方共赢。
49家企业率先“抢滩”入驻
中山市川广电子科技有限公司是第一批签约入驻的企业之一，公司董事长严照富表示，2022年，智造园“工改”之初，他一口气订下一层楼，2000多平方米，如今已正式投产一个星期了。
智造园后期项目改造在如火如荼进行中。李红云/摄
“终于有自己的厂房，心里很是高兴。”珠海市众远打印耗材有限公司负责人远迎辉表示，坦洲镇紧靠珠海，交通便利，不仅用地、用工成本较低，而且拥有坚实的产业基础。为了合作方便，他的不少合作商都已入驻智造园。
“目前智造园已有49家企业完成签约，涉及五金电子、精密制造、打印耗材等不同行业，我们还将不断加大招商力度，以精密制造、新能源、新一代信息技术等产业为主导，吸引相关上下游配套产业企业进驻，形成以圣马丁集团的精密制造产业和伞亮科技的新能源产业等为核心的产业集群。”华算集团董事、工改事业部总经理段华文介绍，等到智造园全部投入使用后，预计年产值将达到约10亿元，年税收达到约5000万元。
中山市坦洲镇党委副书记、镇长赵国坚表示：“经历了一年半的时间的共同努力，坦洲智造园项目今天落成，并签约一大批企业入驻，可喜可贺！这说明我们这里的营商环境、交通配套等得到了企业的广泛认可。未来，坦洲党委政府将继续更好服务好企业，我们会对企业发展中遇到的各种困难、提出的各种需求，第一时间响应，给予他们投资的信心，让他们能够在这里安心生产，安居乐业。”
采写：新快报记者 李红云
