新快报讯  5月27日，深圳公共资源交易中心公告显示，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。万科方面表示，此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。

据了解，标的地块位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地，总用地面积117.4万平方米，规划总开发建筑面积约520万平方米。土地使用年期30年，现剩余23年7个月，主要用途为商业办公及酒店，且要求自持70%。

该宗地块在2017年12月首次出让，由万科企业股份有限公司以底价31.37亿元摘得。此前，万科曾向外界表示，该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让。

在4月30日的股东大会上，万科管理层在会上透露，万科调整公司经营战略，计划腾出有限资源，聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。除三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资；坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。据公开信息，今年以来，万科已出售了上海七宝万科广场50%的股权，加上本次回笼的22亿元，万科年内公开的项目出售回笼资金接近50亿元。

采写：新快报记者 梁茹欣