新快报讯 两年前，小江在出租屋内意外去世。房东房某被判需承担赔偿责任。但房某认为出租屋已由他人代管无需负责，迟迟不愿履行赔偿义务。

对此，东莞市第三人民法院联合村委会向被执行人房某释法明理并耐心劝解。最终，房某意识到自己过错，向小江的父母道歉，双方达成执行和解。房某将赔偿款85万余元支付给江先生和林女士。

青年在出租屋内触电不幸身亡

房东未道歉让家属心寒

大学刚毕业的小江来到东莞市凤岗镇打拼。2022年7月的一个晚上，小江在出租屋内洗澡时不幸触电身亡。收到噩耗后，小江的父母江先生和林女士悲痛欲绝，找到房东房某、房屋管理人黄某讨要说法。2022年10月，江先生和林女士诉至东莞第三法院，要求房某、黄某赔偿。法院判决房某、黄某分别向江先生和林女士赔偿各项费用93万余元、24万余元。

“房某没有一句道歉和安慰的话。现在提到孩子的事情，我们还是以泪洗面。他竟然如此冷漠！”事后，房东房某没有履行还款义务，杳无音讯。倍感心寒的江先生和林女士向东莞第三法院申请强制执行。

凤岗法庭收案后，立即查询被执行人房某名下财产，发现其银行账户没有可供执行的财产。但法庭从村委调查得知，房某及其兄弟共有一处宅基地，经评估后，变现金额不足以偿还赔偿款，强制执行被按下了“暂停键”。

执行法官和调解员联合执行

房东主动支付赔偿款真诚道歉

“我已经和黄某签了协议。房子租给他，他负全责，怎么能判我赔偿这么多钱？”与此同时，执行法官多次联系被执行人房某，要求其主动履行赔偿义务，而房某并不愿意支付赔偿款。

另一边，申请人江先生和林女士在法官面前哭诉，表示难以走出丧子之痛，生活工作几近停滞，更对房某没有道歉与安慰深感心寒。

执行法官深知，房某要意识到自己错误，尽快履行赔偿义务和主动道歉，才能让江先生和林女士早日走出伤痛。今年3月，执行法官联合村委会调解员前往房某家中，敦促房某尽快履行赔偿义务。

“你作为房东，即使私下约定好承租期间发生事故由黄某承担，都不能免除你的赔偿责任。更何况在将房屋交给黄某承租前，你没有按照规定安装电路保护装置，导致发生漏电事故，你需要承担主要责任。”执行法官拿着判决书，向房某释法明理。但房某表示自己还有老人小孩需要照顾，一时间拿不出这么多钱。

“你要想想，小江刚毕业找到工作，前途似锦，但因为这次事故撒手人寰。小江父母还沉浸在悲伤中，你就没有一丝歉意吗？”面对执行法官和调解员的质问，房某陷入沉默。

“法官，我知道做错了，一定会当面向小江父母道歉，尽快一次性筹集款项。”经过法官和调解员在情理方面的调解，房某决定要积极履行赔偿义务。

考虑到房某的情况，执行法官电话联系江先生和林女士，向其阐明房某认错的态度和执行情况。江先生和林女士考虑到不想再为事情奔波、想要早日走出阴霾，同意适当减少赔偿款。

今年4月，在执行法官的多次沟通下，双方达成执行和解，约定房某在1个月内向江先生和林女士支付赔偿款85万余元。

今年5月上旬，房某见到了江先生和林女士，向他们真诚道歉，并于当日支付赔偿款。

采写：新快报记者 杨英杰 通讯员 张瑞岚