5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，公开征集广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件商品性安置房源报名。

根据公告，为落实广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人拆迁安置事宜，现项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源，并向社会征集符合条件的住宅房源（房企），再依照相关流程选定安置房源小区（房企）。

房源需要满足哪些条件？

首先，根据就近安置原则及协议约定，房源需在增城区新塘镇范围内；

其次，房源已取得预售许可证、满足签约条件和项目安置需求量（即：总建面≥20700㎡，户型面积段必须能组合出≥72个280㎡<误差≤3%>和2个270㎡<误差≤3%>安置指标，总建面20700㎡误差在±300㎡内）。

根据提供的表格信息，户型面积段包括70㎡、90㎡、120㎡、140㎡。280㎡可以有3种组合，分别是组合1:280㎡=70+90+120，50个；组合2:280㎡=140+140，22个；组合3:270㎡=3*90，2个。

关于此次的收购价格，通知明确，房源交易单价以评估方式确定，本次评估选用的评估方法为成本法，原则上为“土地成本+建安成本”。

值得注意的是，报名并没有限制房企的性质，也没有表示全部安置房源必须要位地同一个小区，这就表示符合条件的项目都能报名。目前，在新塘镇范围内，主要在售的新项目有华润公园上城、新世界广汇尊府、远洋天成、星图TOD等多个项目。从报名时间来看，是截止到6月3日，作为新政后第一个政府公开收购商品来做安置房用途，增城选择让开发商自行报名而不是定向国企项目，会对市场产生怎样的影响，可以拭目以待。

来源：广州日报新花城（记者：刘丽琴）、南都·湾财社（记者 王艳玲）