新快报讯 作为加紧“二次创业”的千年商都，广州不仅源源不断将全球优质企业“引进来”，本土商管品牌也在积极“走出去”，输出先进的精细化运营理念，助力楼宇经济“拔节生长”。
近日，“2023 ALB China 十五佳成长律所”榜单中的北京策略（广州）律师事务所将新址迁至广州IFC。至此，已有世邦魏理仕、的近律所、上海数科（广州）律所等39家专业服务机构入驻续约，为客户提供全面专业的咨询服务。
广州国际金融中心
其中被业界称作“红圈所”之一的锦天城律师事务所2017年首进广州，即将办公地点选址广州国际金融中心。七年间历经两次发展扩张，最后承租整层，对广州IFC运营管理品质表现出高度认可。广州分所合伙人何律师表示，“只有选择地标性建筑落户，才能带来企业聚集的优质资源，让员工、合作方、客户树立更强的发展信心。”
对于企业而言，广州IFC犹如一座磁场，高度集中了区域内最高水准的资源、配套与福利，带来的不仅是舒适的办公体验和顶级的配套服务，超甲级办公地的背书、名企社交圈等隐性价值，更是真正的吸引力所在。
与其相隔不远的越秀金融大厦，同样具备着迅速拓展市场、提升企业知名度的良好根基，目前已有粤港澳大湾区（天河）理财资管中心、德勤会计师事务所、易方达基金、金鹰基金光大证券、华润资产等金融商务名企，已搭建较为完备的金融生态，致力于推动广州市金融高质量发展。
粤港澳大湾区（天河）理财资管服务中心落户越秀金融大厦
步入存量时代，商务楼宇已从单纯硬件的比拼，升级至硬件设施水平与服务运营品质并重的多维考量，高效办公、健康环保、无忧后勤等成为现代企业入驻的关键，因此精细化运营显得至关重要。
据介绍，越秀商管定位资产管理公司聚焦企业客户及白领需求，打造智慧全场景生态服务体系“YEService越商务”，为企业持续提供高效、多元的精细化服务。如2020年以来，广州IFC推出加班护航站：工作日每天22时起，物业人员会为晚归员工不时提供暖饮及其他便利物品，为深夜打车的员工登记车牌号码并护送上车，提供安全保障。
除日常办公外，越秀商管写字楼还提供全方位增值服务，为企业定制专属进驻方案、开业庆典、周年庆、节日惊喜服务等。同时，写字楼通过举办丰富的社交圈层活动，构建具有归属感、向心力和文化价值的社群，搭建越秀办公生态“朋友圈”。
相关资料显示，目前越秀商管深度布局广州、香港、上海、武汉、杭州等12个核心城市，目前在管项目超50个，运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿，2023年位列“中国商业地产TOP100”第13名。今年3月，越秀商管荣获“2024年中国楼宇经济高质量发展推动力奖”，广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、越秀国际金融中心、武汉越秀财富中心亦荣登2024年中国商务楼宇TOP100排行榜。
越秀商管运营的存量资产中，多为城市商业地标项目。继去年6月28日武汉越秀IFC国金天地开业后，武汉越秀国际金融中心也即将启动全球招商，这是“IFC”产品线首次走出广州、登陆江城，这个百万平方米寰球业态综合体涵盖住宅及公寓、超甲级写字楼、购物中心以及华中首家丽思卡尔顿酒店，形成较为完整的业态客流“内循环”微缩城市。明年，位于西安高新锦业路CBD的环贸中心（西安ICC）将以万豪酒店+生态漫步式街区商业+超甲级生态办公的组合形式“亮相”，这是西部机场集团与越秀地产合作开发的西安首例陆空TOD·枢纽型商务综合旗舰，将有助于锦业路商圈的加速成熟。随着一系列标杆项目在全国重点城市陆续亮相，越秀商管在全国的品牌影响力将持续加强。
西安环贸中心效果图
越秀商管表示，目前已沉淀深厚的写字楼项目运营经验和服务标准体系，从“全链产品+尊享服务+社群体验+资源平台”四大维度高效联结政企资源和优质空间，助力企业发展共生共赢，打造高质量发展新的增长极。
采写：新快报记者 陆妍思
