新快报讯 12月10日上午10时，黄埔区双岗停车场（一期）地块进行限时竞价。由广州地铁集团有限公司以底价约18.6亿元竞得，折合楼面价约1.7万元/㎡，容积率约2.17。值得一提的是，地块位于五号线运营车辆基地范围内，竞得人需无条件配合开展盖下车辆基地的新建、改建、扩建等工程。

根据出让公告，该地块土地用途为二类居住用地（R2）兼容其他交通设施用地（S9），宗地面积为50415㎡，计容面积约109436㎡。竞得人须按规划要求建设规划条件中的幼儿园。此外，竞得人在报审设计方案前，应按照《广州市城市轨道交通管理条例》的规定，会同城市轨道交通经营单位制定城市轨道交通设施保护方案和应急预案。竞买人或联合竞买人之一须具有地铁线网建设、运营、管理经验。

从地理位置看，地块位于老黄埔海丝城板块，据悉，板块将打造为“海丝国际合作先行区、东部中心创新活力承载区、高质量宜居生活城区”，是第二CBD的重要部分。周边配套成熟，交通方面靠近地铁双沙站；有双沙中学、华南师范大学附属开发区实验小学、广州石化中学、石化小学等教育配套；有黄岗商业城、广东南物国际商贸城等商业配套；有中山大学附属第一医院(东院)等医疗资源；还有沙浦公园、龙头山森林公园等景观资源。周边在售项目有中建海丝城、万科城市之光等，销售均价在3.9万~5.5万元/㎡。

采写：新快报记者 谢佳熳