新快报讯 遵循动静分区的原则，兼顾统租需求及自住品质；采用集中式底商裙楼打造立体多维社区，完善配套设施；引导运营企业提前谋划，参与方案设计……这一条条具有前瞻性、落地性的建议策略，为广州市城中村改造与保障房建设相结合提供了有益的参考。

2024年10月，由广州市住房和城乡建设局指导，广州机场建设投资集团有限公司、广东省国土空间规划协会、广东省注册建筑师协会、广东省住房租赁协会主办的“旧村新生·美好人居”住建杯——广州市城中村改造暨保障性住房、整租运营一体化设计竞赛正式启动。经过竞赛启动、方案设计、成果提交、专家评审等环节，最终竞赛组委会遴选出了一批优秀作品。2025年1月7日，竞赛颁奖仪式在广州市城市规划展览中心举行。

广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，本次竞赛涌现了众多优秀的设计方案和创新理念。参赛者们根据运营方案反提需求，优化居住空间，提高社区的整体运营效率。这些成果不仅为广州乃至全国的城中村改造提供了重要参考，也为广州城中村的未来发展绘制了美好蓝图。

“我们的方案从微观的视角切入，讲述了一个‘他乡遇故乡’的故事，希望不管是‘新广州人’抑或是原住民，都能在这里找到生活的锚点。”“一体化设计方案”获奖单位代表曾颖介绍，该单位参赛作品《历历万乡—[相遇·乡遇]》围绕柔性边界、邻里聚落、立体花园三大理念，打造分区明确、功能互补、资源共享、绿色智慧的都市家园。规划遵循“动静分区”原则，融合岭南建筑文化，将11个地块根据服务群体分为三大主题社区，构建全社区联通的慢行系统和公共服务配套体系。设计团队从城市更新、社区营建、居民需求三个维度来进行设计，探索城市可持续发展、绿色低碳、数字化城市运营的创新方向，努力构建城市发展新格局。

“一体化设计方案”获奖单位代表陈曦介绍，该单位参赛作品《合“围”·生长》的最大特点就是“生长变化”，通过生长社区、生长街区和生长户型三个维度，实现高效长周期运营。“我们采用了‘框架式结构’‘模块化建设’等技术策略来设计物理空间，实现空间转换的灵活性推动解决投资建造运营一体化的问题。”她表示，团队在设计方案的过程中也注重考虑就地性，例如结合现场调研情况，优化原本方案中的河道走向，保护古树形成古树广场，延续村民记忆。

采写：新快报记者 王彤