新快报讯 1月25日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，2025年1月份广州房地产市场有效延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”。

2025年1月（统计周期为上月26日至当月25日），全市新建商品房网签面积101.51万㎡、同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万㎡、同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5区成交量同比增幅达到106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%、占比同比提高5.9个百分点。市场成交价格有所回升，一手住宅成交均价环比2024年12月实现正增长。

2025年，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心正在不断增强，一季度成交“小阳春”值得期待。

虽然已临近春节假期，但1月份以来市场到访认购仍保持较高热度。对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据显示，1月前三周周均到访量超过1.1万组次，虽然环比去年12月份有所回落，但与去年三季度相比仍有30%左右的增长，市场回稳向好的基本面非常扎实。尤其是广州中心城区供应和成交占比有所提升，随着今年一大批中心城区的优质项目陆续入市，相信市场成交还会持续向好。广州二手市场也保持稳定的高位成交水平，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万㎡，保持去年四季度以来的日均网签水平。

采写：新快报记者 王彤 通讯员 祝健轩