在房地产市场持续分化的新周期下，腾云筑科凭借“健康宅·智慧家”产品战略，以康养科技为核心抓手，掀起新一轮销售热潮。

作为世纪金源旗下集金融资本、不动产开发服务、产业生态聚合、科技创投于一体的综合性资产管理公司，腾云筑科依托1800+产业投资资源及“腾云系”资本生态，以科技服务力为主体，以股权基金和资本共建为两翼，创造城市科技应用场景，致力于成为中国不动产科技引领者。

据悉，自2024年10月以来，腾云筑科在北上广深苏等多城市多个项目，接连登顶所在区域销售榜首，并以高溢价率、高客户满意度及高效交付能力，印证了康养科技产品的市场价值；2025年开年近两个月更以100%目标完成率彰显战略成效。资本市场分析指出，腾云筑科的热销不仅在于产品创新，更在于技术路线的前瞻性与可验证性，其聚焦不动产科技的战略方向，亦为未来资本化路径夯实基础。

市场选择：

康养科技成为居住升级刚需

随着人口结构变化与健康消费意识觉醒，传统住宅已无法满足人们对“全生命周期健康居住”的需求。腾云筑科以科技服务力为核心，从场景创新 、健康探索、科技赋能三个维度出发，以7Y理念为产品核心价值观，通过全屋气候系统、智能家居系统、智慧园区系统、智慧康养系统、创新定制系统等21项子系统，打造“健康宅·智慧家”，从健康宜居环境、智慧生活场景、康养服务支持、品质营造设管以及创新定制增值等方面，构建全场景解决方案。

以热销的域见颐和项目为例，其搭载的全屋气候系统可实时调节室内环境质量，通过新风、静音防噪、健康用水等系统调节，配合社区健康管理中心，形成从居家到社区的闭环健康管理；其智能适老化设计的“无感守护系统”，通过雷达感应与AI算法，可在不侵犯隐私的前提下实时感知老人活动状态，自动预警跌倒等风险，吸引了大量泛北京区域高净值客群。

技术赋能：

市场验证下的硬核实力

当前，中国不动产科技尚处初级阶段，多数企业缺乏自主研发能力，相关知识产权及开发源代码尚未开放。腾云筑科以创新科技破局，自主研发康养科技系统，以7Y产品价值体系、七恒系统以及BOS系统为基石，打造全体系业务场景的数字底盘，同时依托腾云大健康体系的支撑和数字化管理的优势，让科技智慧应用得以快速落地，以“健康宅·智慧家”赋能科技人居。

康养科技产品是否具备生命力，关键看能否通过市场检验。数据显示，2024年10月至今，腾云筑科多个康养科技产品销售业绩瞩目。域见颐和项目科技产品结合乐活康养规划，较竞品溢价20%，在所属板块流速连续多月位居首位；深圳望辰府项目作为全龄代际康养活力社区，首开便位居深圳东销售榜首；广州天河源筑项目，连续4个月位居所属板块网签套数Top3，在今年1月份，更是跃居板块网签面积Top1；而无锡南长里项目荣获《国际高标准健康人居住宅》WELL V2认证，也从技术维度印证了项目“以人为本”的可持续发展理念，并将此贯彻于业主健康、建筑及社区环境的各个方面， 成为长三角绿色健康住宅标杆。

未来布局：

定义康养科技新标准

据了解，资本市场对腾云筑科的创新模式也给予了高度关注。业内人士分析，腾云筑科的竞争力在于将技术研发与市场需求精准对接——既避免“为科技而科技”的伪创新，又通过模块化技术平台实现成本可控，确保产品快速落地。

面对持续增长的市场需求，腾云筑科意将联合腾云大健康、浪潮科技等头部企业，共建健康人居新生态，进一步打通居家-社区-医疗康养的数据链路。腾云筑科认为，其目标不仅是建造房屋，而是通过科技重塑“家的价值”。未来，腾云筑科将推动康养科技从“功能附加”转向“价值内核”，让每一平方米都承载健康、智慧与情感连接。

在房地产行业从规模竞争转向价值竞争的新时代，腾云筑科以科技为矛、以用户需求为盾，正在书写一条科技赋能居住的可持续增长路径。业绩榜单上的数字，或许正是市场对其战略的最佳回应。