新快报讯 3月29日，珠江·天河都荟营销中心&美学示范区开放，单日超1000组客户到访。作为2025年天河首发新规作品，项目以智慧科技定义珠实“好房子”——短一点的距离、多一点的价值、高一点的空间、宽一点的尺度、智一点的家居。项目售价预计会参考周边4.6万—5.5万元/平方米。
珠江·天河都荟营销中心&美学示范区开放活动现场。
珠江·天河都荟效果图。
率先践行约3.15-3.3米层高
3月31日晚，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，规定了新建住宅建筑层高不低于3米。珠江·天河都荟已率先践行约3.15-3.3米的层高突破与空间效能升级，成为“好房子”的先驱。据悉，每增加10厘米层高，整体成本也会相应增加，但其中改善效果也更为明显。
此外，项目以"可生长户型"打破面积定式，使用率达120%，飘窗深度800mm（市场同类竞品500mm），同等面积更宽敞、同等空间更实用，多场景复合，空间灵活性更大，通过高赠送率，一步到位。其中，建筑面积约72㎡南向三空间，主卧带270°L形飘窗；建筑面积约85㎡户型，LDKB设计，约6m阳台；建筑面积约105㎡户型，单边户多面采光，南北对流；建筑面积约123㎡约5.8m客厅，南向房间均可放1.8m大床；建筑面积约152㎡墅级小高层，电梯入户+约3.3米层高+约6米方厅，超9米阳台。部分户型推窗即揽火炉山和杨梅河景观。
珠江·天河都荟样板间
携手华为，打造新派科技住宅
商业配套方面，下楼即享广百广场，万科云城、时代E-PARK等商业体。周边邻近地铁21号线天河智慧城站，快车换乘5站通达“珠金琶”，在建的广佛东环智慧城站（预计2025年通车），建成后可直通广州南站、白云机场，捷行全城(信息来源:广州地铁等官网公示，地铁建设进度以政府部门最终公示为准)。据介绍，项目北侧规划有30个班公立学校（规划中）、配建6班幼儿园。
作为“新派科技住宅”，珠江·天河都荟拥有华为鸿蒙智家系统构建全屋智能生态（PLC布线+智能门窗+健康监测）；隔音楼板技术+LOWE双层中控隔音玻璃体系+小区内静音降噪车道+抬高4米减噪音，打造可媲美图书馆的降噪标准；光伏发电系统降低公区能耗，践行低碳未来社区，节能环保、降低成本，实现更少的公摊成本。
