新快报讯  广州最大规模保障性住房社区萝岗和苑，将聚焦非标商业与年轻力场景的创新融合，打造新型社区商业样本。4月15日，由广州安居集团下属广州安居商业运营有限公司主办的“聚势共盈·和创新生”“四好”社区共建论坛在黄埔区萝岗和苑举行，活动正式发布萝岗和苑“四好”社区规划蓝图。

以“年轻力”为内核，打造“烟火气+潮流感”沉浸式体验

赢商大数据显示，黄埔区年轻客群及年轻家庭占黄埔区常住人口比例高达78.6%。萝岗和苑所在的科学城片区已聚集50多个住宅小区，是广州年轻客群及年轻家庭聚集的高密度居住区。面向年轻人集聚特征和消费群体变迁趋势，萝岗和苑将以“年轻力”为内核，通过“运动潮流中心”“陪伴经济”“社群互动”等场景，打造“烟火气+潮流感”共生的沉浸式商业体验，将智慧社区、文化IP与社群运营深度融合。广州安居商业运营有限公司岑堃表示：“未来的萝岗和苑商业项目不仅是消费场所，更是湾区青年探索未知、表达个性的成长舞台。”

项目将通过“一街、三盒、两公园”的空间规划，打破传统商业的物理与功能边界，促进社区居住与商业空间融合共生。开放式街区将弱化传统消费场所属性，打造融合社交、文化、商业的公共空间；三大主题盒子通过新颖的建筑空间组合，精准匹配全维度消费场景；慢闪公园、盈翠公园双公园系统将城市公共生态与商业空间深度融合，探索提供情绪消费的“公园式商业”。

多方共建长效运营机制，一期预计年底投入运营

社区非标商业要实现可持续长效发展，创新运营机制至关重要。在《共建未来社区新生态：四好社区与商业创新的融合发展》对话环节，嘉宾们围绕三大议题展开深度讨论。社群运营方面，通过跑步、宠物、亲子等兴趣社群构建情感连接，开展市集、艺术工坊等主题活动，形成稳定社区文化。场景匹配方面，以运动、户外和生活方式为主题，平衡“烟火气”与“潮流感”的业态比例，满足多元化消费需求。主理人共创，鼓励本土品牌与主理人参与空间运营，寻找有创业者特性的住户资源，营造创业氛围，为商业注入持续创新力。

同时，萝岗和苑项目将通过政企合作模式，整合政府规划支持与企业运营经验，打造“15分钟生活圈”示范样本，实现社区商业向城区级消费目的地的跨越。项目将分阶段推进空间建设与品牌落地，一期预计2025年底投入运营。