新快报讯 广州最大规模保障性住房社区萝岗和苑,将聚焦非标商业与年轻力场景的创新融合,打造新型社区商业样本。4月15日,由广州安居集团下属广州安居商业运营有限公司主办的“聚势共盈·和创新生”“四好”社区共建论坛在黄埔区萝岗和苑举行,活动正式发布萝岗和苑“四好”社区规划蓝图。
以“年轻力”为内核,打造“烟火气+潮流感”沉浸式体验
赢商大数据显示,黄埔区年轻客群及年轻家庭占黄埔区常住人口比例高达78.6%。萝岗和苑所在的科学城片区已聚集50多个住宅小区,是广州年轻客群及年轻家庭聚集的高密度居住区。面向年轻人集聚特征和消费群体变迁趋势,萝岗和苑将以“年轻力”为内核,通过“运动潮流中心”“陪伴经济”“社群互动”等场景,打造“烟火气+潮流感”共生的沉浸式商业体验,将智慧社区、文化IP与社群运营深度融合。广州安居商业运营有限公司岑堃表示:“未来的萝岗和苑商业项目不仅是消费场所,更是湾区青年探索未知、表达个性的成长舞台。”
项目将通过“一街、三盒、两公园”的空间规划,打破传统商业的物理与功能边界,促进社区居住与商业空间融合共生。开放式街区将弱化传统消费场所属性,打造融合社交、文化、商业的公共空间;三大主题盒子通过新颖的建筑空间组合,精准匹配全维度消费场景;慢闪公园、盈翠公园双公园系统将城市公共生态与商业空间深度融合,探索提供情绪消费的“公园式商业”。
多方共建长效运营机制,一期预计年底投入运营
社区非标商业要实现可持续长效发展,创新运营机制至关重要。在《共建未来社区新生态:四好社区与商业创新的融合发展》对话环节,嘉宾们围绕三大议题展开深度讨论。社群运营方面,通过跑步、宠物、亲子等兴趣社群构建情感连接,开展市集、艺术工坊等主题活动,形成稳定社区文化。场景匹配方面,以运动、户外和生活方式为主题,平衡“烟火气”与“潮流感”的业态比例,满足多元化消费需求。主理人共创,鼓励本土品牌与主理人参与空间运营,寻找有创业者特性的住户资源,营造创业氛围,为商业注入持续创新力。
同时,萝岗和苑项目将通过政企合作模式,整合政府规划支持与企业运营经验,打造“15分钟生活圈”示范样本,实现社区商业向城区级消费目的地的跨越。项目将分阶段推进空间建设与品牌落地,一期预计2025年底投入运营。