新快报讯 4月27日，广州市规划和自然局公众号发布消息，广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式。购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。

以往购房申请人要先登录广州市住房和城乡建设局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，又提交两次申请材料、反复身份验证。

启动“网签即预告”登记新模式后，通过两局系统无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，实现“一件事一次办”，流程效率双提升。

有购房者表示，“本来还担心自己会遇到‘一房多卖’或者房屋土地存在抵押、查封等隐患。现在这些风险在签约环节就能通过系统自动识别并提醒，购房安全感直接拉满。”

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，“购房者在售楼部买房后，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将实现把网签和预告登记两个环节的事情，整合成一个环节、一个事情。”

李宇嘉认为，这是营商环境的改革，即让信息多跑腿，百姓少跑腿，通过政府信息系统整合、便民化设计，避免购房人两次登录，重复提交资料。其次，有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。

“各地都在强化系统集成、协同配合，提高政策取向的一致性，消除对消费和内需的政策阻碍。”李宇嘉进一步指出，“从全国范围来看，这个技术上的问题普遍存在，近期各地都在打通这种信息壁垒，比如拿地即开工、交房即办证，住房本体与配套设施同步规划、同步开工、同步交付等等，侧面也反映了地方政府在营商环境上的内卷。”