新快报讯   2025年全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，新版《住宅项目规范》于2025年5月1日正式实施，标志着中国住宅建设迈入品质时代。在南沙近日举行的“好房子”建设高质量发展专题会上，政府、学界、房企及产业链代表齐聚一堂，共同探讨粤港澳大湾区“好房子”建设新路径，并启动广州“好房子”行业共建计划。

会上，广州市住房和城乡建设局房地产业管理处处长张炜云在致辞中强调，为满足人民群众不断迭代更新的住房需求，从追求“有房住”到追求“住好房”，房地产亟需从“造房子”升级为“造生活”。建设“好房子”不仅是满足人民对美好生活的需求，更是释放住房消费潜力、推动行业高质量发展的关键。

中国建研院建筑设计院总建筑师曾宇作为《住宅项目规范》编制成员，系统解读了规范的核心要求，提出“好房子”需围绕“环境宜居、功能适用、安全韧性、健康舒适”四大维度构建全生命周期评价体系，并深度解析新时代住宅建设的标准体系，着重解读《住宅项目规范》的突破性条款，让“好房子”有了明确可操作的指标。

当天，多家企业及行业专家分享了“好房子”建设的创新实践路径。多位房企负责人表示，好房子不仅只局限于房屋物理空间和建筑工艺的提升，而是针对新时代下多样购房需求给出的全新方案。来自建筑设计领域的专家则认为，好房子的本质，是需要洞察居住者本身的居住需求，需要尊重本土，从人文、气候、环境多维度出发，进行更深度的链接。既要有舒适性和温馨感，也要有更好的生长空间，确保在不同时期有不同的变化。

专题会现场还正式发布了《南沙区物业小区治理品质提升工作方案》，该方案锚定“好小区、好社区、好街区、好城区”的建设目标，全力推动物业服务与基层治理水平协同共进。通过构建共建共治共享的治理格局，推动物业管理与基层治理良性互动。