新快报讯 5月30日，番禺区迎来四宗地块出让。此次四宗地块位于番禺区钟村街市广路，分为隆辉A地块一、二，隆辉D地块一、二，属于二类居住用地，均由广州璟恒房地产开发有限公司（敏捷集团）以底价竞得。该四宗地块总计容面积约23.56万平方米，总价33.1697亿元，折合楼面价约14081元/㎡。
地块出让
据了解，番禺钟村街隆辉地块地处钟村敏捷集团附近，距22号线市广路站约1公里，具备便捷的交通条件。该地块周边配套设施齐全，涵盖祈福新邨、祈福缤纷汇、钟福广场、钟村中学等。隆辉地块整体划分为4宗宅地，容积率均达3.21。公共服务及市政交通设施配套要求各有侧重。
具体来看，番禺区钟村街市广路隆辉A地块一，宗地面积14572.17平方米，其中可建设用地面积13293.93平方米、道路1278.24平方米。配建要求较多，竞得人除了需按规划条件建设道路用地，还需要建设宗地红线范围内的12班幼儿园及规划条件要求建设的其他公共服务设施及市政公用设施。挂牌起始价60563万元。
番禺区钟村街市广路隆辉A地块二，宗地面积16776.21平方米，其中可建设用地面积14393.39平方米、环境卫生设施用地1120.36平方米、道路1262.46平方米。地块规划了社区卫生服务中心、文化站等配套设施。挂牌起始价60198万元。
番禺区钟村街市广路隆辉D地块一，宗地面积22835.71平方米，其中可建设用地面积19143.77平方米、道路3691.94平方米。地块规划配套设施包括居民健身场所、老年人服务中心等。挂牌起始价88011万元。
番禺区钟村街市广路隆辉D地块二，宗地面积30956.83平方米，其中可建设用地面积约26553平方米、道路4403.37平方米。地块规划了物业管理（含业主委员会）等配套设施。挂牌起始价122925万元。
地块周边在售楼盘包括祈福名望天下、路劲美的隽樾府、中国铁建花语岭南、保利悦公馆等，参考均价约3.7万元/㎡至4.5.万元/㎡不等。敏捷集团透露，该四宗地块未来将打造成全新一代高品质大型住宅社区。
采写：新快报记者 梁茹欣
