民生无小事，枝叶总关情。住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。中国建设银行佛山市分行（以下简称：佛山建行）坚持“金融为民”初心，将消费金融与住房金融深度融合，通过政策落地、产品创新与服务升级，构建起覆盖住房保障全链条的金融服务体系。从公积金缴存扩面到保障性住房建设，从存量房贷减负到青年人才安居，佛山建行以四个维度的实践创新，书写着金融机构践行社会责任的时代答卷。

党建引领政银联动：夯实住房公积金服务

“政策宣讲+线上实操+金融方案”的三维服务模式，正在佛山三水区的企业园区里落地生根。佛山建行住房金融业务部与三水支行党建先锋队联合三水区住房公积金管理中心开展“缴存扩面”行动，将灵活就业人员缴存通道、基数动态调整等新政转化为企业易懂的操作指南。三水区公积金中心业务骨干通过案例教学解析政策红利，佛山建行则配套推出“公积金缴存管家”服务，为小微企业定制包含账户设立、资金划转、凭证管理在内的全流程解决方案。

“我们将把‘政策进园区’作为常态化服务，今年计划覆盖全区80%以上的产业聚集区。”佛山建行三水支行先锋队队长表示，通过建立“企业台账-需求对接-上门服务”的闭环机制，已累计为127家企业提供定制化金融服务，切实将公积金政策转化为职工“住有所居”的保障力。

保障房金融破局：激活民生工程“头啖汤”效应

在顺德高新区科创人才社区工地，塔吊林立的建设场景背后，是佛山市首批纳入“三大工程”的配售型保障房开发贷款的金融支撑。佛山建行投放全市首笔配售型保障性住房贷款，不仅创下政策落地的“佛山速度”，更形成了可复制的保障房金融服务范式。截至目前，佛山3个纳入省级清单的保障房项目已累计获贷3229万元，可建成保障性住房480套，直接惠及1500余户中低收入家庭。

作为全国首批35个配售型保障房重点城市，佛山2024年已提前超额完成省定建设目标。人行佛山市分行相关负责人评价：“建行的金融创新为保障房项目注入了‘金融活水’，既落实了‘房住不炒’定位，又为房地产市场止跌企稳提供了结构性支撑。”该类住房以低于市场价20%的价格向工薪群体销售，通过“限房价、限转让”机制，实现了保障属性与市场机制的有机统一。

商转公政策速达：千万家庭的“利息减负账”

“每月月供少还226元，20年就能省下5万多元，够给孩子报两年兴趣班了。”4月3日，佛山市民王先生通过佛山建行办理的全市首笔“商转公”贷款落地，成为新政的直接受益者。当天发放的这笔贷款，从资料提交到审批放款仅用48小时，刷新了公积金贷款办理时效纪录。

作为全市首批13家受托银行之一，佛山建行建立“三级联动”响应机制：网点专窗受理、分行绿色通道、跨部门协同审批。数据显示，符合条件的100万元20年期贷款，转贷后借款人实际利率从3.3%降至2.85%，相当于每年减少利息支出2718元。该行个贷中心负责人透露，政策实施首月已受理申请137笔，预计全年可为受惠购房者节省利息超8000万元。

“这不是简单的业务转换，而是金融机构对民生需求的价值响应。”佛山市住房公积金管理中心主任在政策解读会上表示，建行开发的线上预评估系统，可自动测算客户节省利息金额，这种“可视化减负”让政策红利直达人心。目前，佛山建行已在全市52个网点设立商转公服务专柜，配套推出“公积金+消费贷”组合产品，形成住房金融服务的闭环生态服务。

青年驿站金融赋能：解码人才安居“全周期服务”

在佛山青年驿站（CCB建融家园·佛山站）的揭牌仪式上，佛山建行相关负责人公布的“安居金融礼包”引发众多市民关注：首套房首付最低15%、30年超长贷期，叠加最高3438元的购房补贴，配合长租95折优惠和家电分期补贴，构建起“求职-就业-安居-消费”的全链条金融支持体系。作为首批入住住户，来自南京的高校毕业生王先生感慨：“不仅解决了我们毕业生当前的求职住宿需求，甚至连未来买房的首付压力都帮我们考虑到了。”

这种“金融+场景”的服务创新，源自佛山建行对来佛人才需求的深度洞察。针对青年群体特征，该行将住房金融服务向前延伸至求职阶段：入住驿站可积累租房信用，对接后续房贷优惠；消费权益覆盖新能源汽车分期、智能家居补贴，形成“居住-消费-发展”的良性循环。“制造业大市的竞争本质是人才竞争。”佛山建行相关负责人在签约仪式上表示，通过将金融服务嵌入城市引才链条，该行已累计为2000余名青年人才提供安居咨询，推动形成“金融赋能人才-人才建设城市-城市反哺金融”的可持续发展格局。

责任担当的多维诠释：从政策执行到生态构建

当佛山建行的服务触角延伸至公积金缴存窗口、保障性住房工地、社区银行网点和青年驿站，践行社会责任的路径已形成清晰脉络：在政策维度，以首贷突破、极速审批等创新落实国家战略；在经济维度，通过住房金融激活消费市场，带动家电、装修等产业链协同发展。

“金融机构的价值，不仅在于盈利数字，更在于能否成为连接政策与民生的毛细血管。”当前，佛山建行正以消费金融为纽带，构建起“覆盖全生命周期、服务多元群体、衔接政策市场”的住房金融新生态，不仅为金融支持住房领域提供了“佛山方案”，更打造了“唯有扎根民生土壤，金融活水才能真正浇灌出高质量发展的参天大树”的金融服务范式。