新快报讯  在楼市年中冲刺的关键节点，6月最后一个周末，广州楼市热度飙升，海珠、白云、黄埔、番禺均有项目开盘，不少开盘现场场面火爆。其中，海珠区市二宫地铁站旁新盘君曜府在6月28日正式发售，该盘首推115套单位，销售均价5万-5.8万元/平方米，包括建面约 87㎡三房、106㎡三房、123㎡四房等户型。据项目人士统计，楼盘当日去化约80套，首开去化率接近七成。

在开盘现场，记者见到不少老广家庭到场选房。有购房者告诉记者，楼盘在海珠和越秀区交界，包括交通、教育、商业等配套确定性强，而且板块已断供新房多年，希望在家附近置换新房。“家就在楼盘附近，已经习惯周边生活氛围。”项目相关负责任介绍，买家主要是周边的老广，海珠西和越秀区买家比例几乎1:1，当日即买还可获赠五重大礼包。

与当前市场上多数期房项目不同，君曜府以全盘封顶的“准现房”状态入市。项目相关负责人向记者表示，“项目主打眼见为实，景观和采光等都是透过实体样板间亲身感受。目前在售的海珠新盘大多都是2027年年中或2027年年底才交付，而我们计划于2026年8月底交付。”

据了解，项目周边教育资源丰富，包括海珠区实验小学、广州市五中、六中等学校。项目上盖的地铁2号线市二宫站，2站可达越秀区公园前站，在建的28号线未来将实现三站直达琶洲。周边商业配套覆盖市二宫传统商圈、同福路骑楼美食街及江南西商业带。