新快报讯  6月30日，广州地铁地产以21.83亿元价格竞得白云区槎头车辆段一期地块，折合计容楼面地价约1.9万元/平方米。据了解，该地块是广州地铁地产在该区域竞得第三块地块。

根据出让公告，白云区槎头车辆段（一期）地块为道路与交通设施用地兼容二类居住、商业及中小学用地。宗地面积为118665平方米，其中出让宗地面积98616平方米。计算容积率建筑面积≤114894平方米，其中住宅100334平方米，公服设施13960平方米，商业600平方米。挂牌起始价218299万元。

根据要求，竞得人须按规划条件要求建设市政道路用地、绿地用地等，同时须按规划代建54班九年一贯制学校（一期36班）。

该地块凭借一线临江景观、超低密规划（容积率仅为1.18）及近地铁区位优势，成为市场焦点。从地理位置来看，地块东侧紧邻地铁13号线二期凰岗站，距12、13号线换乘站西洲站直线距离约800米，西侧临珠江，未来将联动华为等企业推动产业集聚，打造“居住、教育、商业、地铁、休闲”为一体的综合功能区，成为广州城市规划中的“湾区新岸”。

周边在售项目包括江语上品苑、五矿招商江天际等，销售均价约为4.5万至4.6万元/平方米。

采写：新快报记者 梁茹欣