新快报讯  9月16日，2025花都高质量人居发展论坛在花都举办。活动由广州市花都区住房和城乡建设局指导，广州市花都区房地产行业协会主办，智都越秀·臻智府承办。

在嘉宾主讲环节，广东省建筑设计研究院集团股份有限公司规划设计研究院副院长陈晓明指出，在打造“好城区”“好社区”“好房子”方面，花都不仅有魅力、有实力，更有潜力。一是形成了“山-水-田-城”的空间格局；二是花都是广州北部最大的人口及公共中心，也是全市新增人口的主要承载地之一，生活配套资源向优质化、品质化发展；三是花都拥有大湾区北部最大的综合交通枢纽。陈晓明表示，未来十年，花都区预计达到280-300万服务人口规模，而且产业更先进、环境更优美、交通更便捷、配套更完善，成为高性价比的“品质生活之城”。

在随后的沙龙环节，专家与企业代表围绕“好房子”的标准、未来住宅的发展方向、科技赋能与人文关怀等议题展开研讨。陈晓明表示，近年来花都的战略定位不断提升，其城市规划始终坚持“久久为功”，持续深化，而且特别注意生态环境的保护与产业的导入，在具体建设实施的过程中又特别注重融入交通等优质公共服务设施，这是花都城市发展的亮点。再加上各个板块的生态、交通、空间、配套等独特优势，花都的宜居环境值得重点关注。

记者了解到，在当前房地产市场供需两端趋近新平衡的大背景下，“好房子”愈发成为行业与消费者关注的焦点。从市场趋势来看，随着居民生活水平提升，市场对住房从基本的居住需求迈向追求品质、舒适与个性化的阶段。与此同时，管理部门也在积极推动供给端革新，增加高品质“好房子”的供应，以匹配需求变化。在此形势下，各地与企业纷纷探索“好房子”标准，力求打造契合市场需求的优质住宅产品。

回归花都本地房地产市场，当地企业也积极响应“好房子”建设理念。如智都越秀・臻智府项目，以其53米宽7米高的归家门楼、户户110%使用率的特点，满足消费者对“好房子”的期望。另外，今年10月份即将亮相的花都湖壹號则在原有的产品提升基础上，融入了“AI梦想定制家园”及“无接触智慧入户”，兑现好房子的“智慧”概念。

业内人士认为，从“有房住”到“住好房”是人民群众的新期待，也是行业高质量发展的核心内涵。此次大会的成功举办，不仅为花都区房地产行业的交流与合作构建了高端平台，明确了高质量发展方向，同时也对花都区培育建筑业新质生产力、促进城市可持续发展具有深远意义。

采写：新快报见习记者  陈克正