新快报讯 广州赛马场地块，位于珠江新城东区，建于1992年，最初作为经营性赛马场赛事用地，见证了广州赛马文化的辉煌。广州赛马场停止运营后，这片土地逐渐转为汽车、家居、餐饮等经营场所，成为城市中的一片低效用地。
作为珠江新城最后一块“宝地”，昔日的赛马场将如何实现资源整合、板块联动、错位发展，转变为全民共享的人民文体新客厅、引领湾区的国际商都消费地，近日公示的珠江新城马场片区控制性详细规划给出答案。
马场现状航拍图
推动“超级绿链”核心区建设
珠江新城东区将以23公里的超级城市绿链为基底，规划打造约11公顷的中轴体育公园。这片绿地将北接暨南大学，南达猎德净水厂、临江带状公园，西连珠江公园，东至天河公园。
马场中央公园与超级城市绿链的衔接关系示意图
片区通过绿廊和慢行连接，打开城市界面，形成连续的生态网络，优化区域空间结构，提升城市生态品质。同时，与环五山高校园区延伸下来的百年学府文脉相承接，通过大面积绿地，无缝衔接建筑与公园，提升公众获得感。
建设多维体验的城央公园
马场地块中央公园将进行地上地下一体化开发，打造多维联通的中央绿轴。结合中央景观设计，规划保留马场历史记忆的瞭望塔、记分牌等构件，还嵌入市民共享的种类丰富的体育、文化设施，整体塑造珠江新城的“国际商都消费地·人民文体新客厅”，为市民提供多样化的文体活动体验。
地上地下一体化开发公共空间示意图
片区融入“公园+、体育+”理念，结合中部大面积开敞绿地，布局数字办公、未来社区、社交运动、商业消费等多样功能，创新利用地下空间结构，打造折叠式运动综合体。
引入创新多元的商业业态
马场片区围绕中部开敞大公园，引入高端消费场景，与街区式商业错位耦合，同时在公园中布局特色的嵌入式商业，将成为集工作、生活、运动与消费于一体的城市模式先行试验区，推动广州中央活力区及珠江经济发展带的高质量发展，助力广州打造成为国际消费中心城市。
地上地下一体化开发公共空间示意图
片区协调珠江沿线与中央绿脉两侧的建筑形态，打造高低错落的城市天际线，塑造与整体趋势相融合的建筑空间格局。
形成优质便利的产城融合示范区
项目将依托双地铁双换乘（13号线马场站与5号线潭村站）的交通优势，规划新增36班小学，同步布局社区服务中心、文体设施及生态公园，构建“15分钟优质生活圈”，实现“职住平衡、服务共享”的发展目标，打造产城融合示范区，为中央活力区高质量发展提供高标准配套支撑。
地上地下一体化开发公共空间示意图
有关负责人指出，广州珠江新城东区马场片区的改造，是国家低效用地再开发试点政策与城市战略的深度共振，不仅是对城市空间的重新塑造，更是城市功能、生态和历史文化的深度融合与创新发展。从赛马场到城市新地标，这片土地将承载着广州的未来，为城市注入新的活力与机遇。
采写：新快报记者 陈慕媛 通讯员 穗规资宣
