新快报讯  10月16日，广州黄埔文冲东城市更新项目——中建玖合·未来方洲举办二期亮相发布会。该项目以“一生幸福之城”为定位，致力于在广州珠江畔构建融合广府文化与现代生活理念的大型社区。

据了解，未来方洲二期位于黄埔区文冲板块，项目总体量达220万平方米，规划“一核四芯”空间结构及“九个生活慢动作”生活体系。发布会上，项目通过《文元十二时辰》情景展示，呈现了古树公园、池畔市集、萌宠乐园、运动山野等生活场景，突出“以人为本”的设计理念。

项目在规划中注重延续地方文脉。文冲地区历史上曾诞生广州唯一状元庄有恭，私塾文化浓厚。未来方洲在此基础上，引入华师附等八所学校，并与华南植物园合作打造“北纬23.26度”自然教育场，将文化传承与自然教育相结合。

在可持续发展方面，“零碳咖啡”体验区里，业主可以成为零碳咖啡师；社区公共空间的桌椅、路灯，大量采用循环材料打造；最新开放的“幸福三次方”空间更通过屋面光伏系统，年发电13万kWh实现零碳，可持续从抽象的口号，变成了端起咖啡杯、坐在长椅上、走进公共空间时的真实触感。

在社区营造方面，项目设计了全龄友好空间。萌宠乐园、氧吧长廊、运动公园等设施覆盖儿童、青年和长者不同年龄段需求，并通过“超级ZHOU”社群体系，组织运动、亲子、艺术等五大类社群活动，促进邻里互动。

面对广州特有的气候挑战，项目研发了“101+N+X”技术标准体系，包含2000余条技术要点。据介绍，该体系针对回南天防潮、台风季防水等问题提出解决方案，并与清华大学合作进行技术迭代，提升住宅适应性。

二期产品在户型设计上推出建面约78-122平方米的户型，全系实现四开间朝南，注重采光和空间利用率。社区入口设计64米仪式门楼，园林融入海丝文化元素，并设置7.9米高架空花园及七大主题架空层空间，增强社区归属感和互动性。

幸福³空间策划相关负责人表示，“好房子、好社区、好城区，不是被设计出来的，而是通过每一位参与者的善意与创造力，在时间中生长出来的。”项目方则表示，从非遗文化的传承，到社群活动的共创；从可持续生活的实践，到邻里情谊的滋长。未来方洲不仅是一座承载居住需求的大盘，更是一个能让幸福持续生长的“生命共同体”。