新快报讯  在粤港澳大湾区建设纵深推进的背景下，广州南沙南部正加速跃升为功能核心 “战略前沿”。10 月 23 日，“南沙超核，湾芯主场” 中交蔚蓝海岸交流活动在南沙南部举办，共探区域发展新机遇。与会专家认为，南沙正从广州“南拓窗口”跃升为粤港澳大湾区的“功能中心”和“开放门户”，而南沙南部片区作为战略前沿，已成为推动高质量发展的关键增长极。

广州市房地产行业协会会长陆毅在致辞中指出，南沙肩负“湾区之心、开放门户、未来之城”的国家战略使命，正加速构建南北双引擎发展格局。南沙南部片区正依托精准医学、智能制造等高端产业平台的集聚建设，与核心区形成功能互补、联动发展新格局，共同构筑南沙高质量发展的南北双引擎。“房地产企业应主动融入城市发展大局，把握南沙这一新增长极带来的历史性机遇。”陆毅特别肯定了中交·蔚蓝海岸项目所体现的“好房子”理念，认为其从追求装饰繁复转向注重空间体验与生态融合，彰显了行业转型升级的方向。

广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平在发言中强调，南沙作为承载国家战略的重要平台，正从“地理几何中心”向“功能中心”全面跃升。随着《南沙方案》的深入实施，南沙的规划能级、发展能级和服务能级全面提升，已成为广州高质量发展的新引擎与粤港澳大湾区建设的重要承载地。“万顷沙作为‘黄金内湾’核心节点与南沙南部新兴增长极，正积极推动产业转型升级，展现出巨大发展潜力。”他表示，广州市住建局将持续优化营商环境，推进审批改革与智能建造，全方位支持南沙建设现代化滨海城市。

中交城投城发广州城市公司总经理梁宏展从“安居”与“引才”角度分享观点。他指出，随着科技、制造、贸易等产业加速集聚，南沙人才居住需求已从“有房住”向“住得好”升级。作为责任央企，中交深刻认识到高品质住宅是引才留才的“硬支撑”。中交·蔚蓝海岸以“四代空中院”为理念，打造“一轴一环八重境”生态体系，社区绿化率超30%，户户配备空中庭院，构建人与自然和谐共生的人居新范式。未来，中交将持续完善教育、医疗、商业等配套，构建全维度人才生活圈，探索“企业引才、住宅留才”协同机制，助力形成“人才引领产业、产业赋能城市”的良性循环。

广州市城市规划设计有限公司副总工程师余二威系统阐述了南沙南部的战略定位。他指出，该片区以“南沙枢纽+万顷沙南部”双核驱动，是南沙主轴向南连片开发的战略前沿。依托“2+N”千亿级产业集群和多条城际、地铁线路，正构建“3060湾区时空圈”，实现与港澳、深圳、珠海等城市高效连接。同时，通过布局大湾区文体中心、国际会展平台与湿地生态体系，推动“大设施+大事件”双轮驱动，目标打造“世界湿地城市典范”。未来，南沙南部将建成涵盖全龄段、引入港澳优质资源的“湾区共同家园”，塑造吸引国际人才的“未来优质生活圈”。

南沙新区房地产协会会长宋荣强调，大湾区城市群正通过交通“硬联通”、政策“软联通”和人文融合，加速形成“一小时优质生活圈”。目前，已有超200万港澳居民在大湾区内地城市参保，上百名专业人士获内地职称认证，区域融合不断深化。