11月15日，借十五运会举办之机，广州规模较大、业态丰富的水上运动盛会——2025琶洲水上运动嘉年华在琶洲水道启幕。活动汇聚帆艇、尾波冲浪、水上超跑等多项潮流运动，并推出沉浸式市民互动体验，全面展现海珠区推动水经济新业态、促进文商旅体融合发展的创新实践。

滨水资源升级为可参与生活场景，强化圈层互动提升区域影响力

作为共建方，越秀地产在琶洲建设双码头、同步落成多功能水上俱乐部，并于16日启动琶洲首届滨水生活节，标志着琶洲向“国际级滨水生活示范区”加速迈进。

越秀地产广州区域公司琶洲TOD项目部总监安东表示，在战略规划层面，越秀地产非常清楚琶洲作为“数字+会展+总部”聚集地的产业高度，因此，越秀地产打造了以琶洲南TOD、华樾、琶洲樾等代表的高品质住宅项目。在硬件设施配套上，越秀地产此次专门在琶洲水道打造了琶洲南TOD双码头，并同步落成了多功能的水上俱乐部，这为后续活动的开展奠定了坚实的基础。随着双码头的落成，越秀地产推动滨水资源从“可观”性升级为“可感、可及、可参与”的生活场景。

越秀地产的愿景，远不止于基础的亲水娱乐。琶洲水道有望借鉴北京顺义奥林匹克水上公园的社群运营模式，打造以赛艇、帆船为核心的高端圈层社交平台，通过常态化的企业赛、名校赛等活动，强化精英圈层的互动与共鸣。

更进一步，依托琶洲的区位优势与硬件设施，还可以积极引入如“粤港澳大湾区赛艇公开赛”等国际赛事IP，以赛事经济赋能区域发展，提升广州在全球滨水生活领域的影响力。

琶洲西国际化滨水生活区配套持续兑现

越秀地产于琶洲西区打造的超40万㎡连片开发版图，已形成由琶洲南TOD、华樾、琶洲樾、琶洲·ONE57共同构建的完整价值体系。此次双码头与水上俱乐部的落成，再次印证了越秀在琶洲片区持续兑现配套承诺的实力。

今年6月，琶洲南TOD迎来首批交付，以高品质建筑形态、协调的立面美学与富有层次的空间布局，营造出一片国际化滨水生活区。在此基础上，高端会所与滨河公园、双码头同步落成，构建出“高端会所+国际滨水”双轮驱动的生活平台。弧光琶洲城市会馆、越动琶洲活力会馆、海上会客厅、樾玲珑会所四大主题空间，与水上码头及滨河公园共同形成覆盖艺术社交、商务接待与健康生活的多元场景。

接下来，琶洲南TOD盖上超级商业组团将会加速推进，通过融合下沉式艺术商业街区、园林景观与地铁上盖功能于一体，将有望成为广州新的商业艺术社交地标。

琶洲“双子星”琶洲南TOD与华樾分别以“国际滨水都会”与“定制隐逸奢宅”的差异化定位，开启区域发展新时代。作为约98万平方米“CBD+TOD+POD”城市地标，琶洲南TOD二期璟阅组团占据核心区位，以2.0低容积率、围合式布局及约8000㎡中央园林，在繁华深处营造出一方静谧绿洲。

华樾项目，则专注于打造“不出家门，下楼即享”的酒店式高定生活。值得关注的是，由明星御用设计师孟也操刀的330㎡实体样板房正式亮相，作为其在大湾区的首个暨唯一作品，为高端客群带来个性化居住体验。