当港珠澳大桥的车流串联起湾区活力，华发商都的霓虹点亮珠海夜空，一座为珠三角青年量身打造的租住标杆——魔方公寓珠海南屏科技园商都店正式启幕。这部由魔方公寓与广通投资联手献上的诚意之作，深度契合珠海“有业有住有家”的人才安居计划，以“强便利、高颜值、臻品质、优运营”的全维优势，为逐梦湾区的青年们筑起“天花板级”的生活港湾，更成为珠海产业新空间配套升级的鲜活范本。

项目精准回应职场青年“省时省心”的租住诉求，选址于珠海市香洲区泰南街8号，紧邻南屏科技园与华发商都两大核心区。与商业面积达18万㎡的华发商都无缝衔接，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；同时贴近南屏科技园，大幅缩短产业人才通勤距离。交通方面同样优势显著，近邻珠海大道，快速接驳广珠城际铁路，多路公交环绕，轻松实现通勤与跨城出行。

项目整体功能布局完善，涵盖公寓、商铺等业态，同时配套停车场及共享空间，全方位覆盖“居住+消费+社交”的多元需求。

踏入公寓的瞬间，“颜值即正义”的体验感扑面而来。公寓以治愈橙配色为主调，以“温暖、包容、充满活力的居住社区”为核心,一楼共享空间涵盖健身角、阅读区与社交沙龙区，跑步机、椭圆机、哑铃等器材齐全，每月瑜伽课程、邻里派对让独居生活告别孤单，成为年轻租客社交的“网红聚集地”。

新店提供从轻享单间到精致套房五种房型，面积30-55㎡不等，每间房搭配全景采光窗，部分房型还带有阳光大阳台，楼顶配备专属晾晒区。房间内定制化集成装饰柜兼顾美观与强收纳力，可调节家具、品牌家电、独立卫浴、智能门锁等配置一应俱全，租客入住即可享受便捷舒适的居住体验。

比颜值更动人的，是深入细节的品质保障。针对租房族最头疼的隔音、甲醛、防潮问题，项目从源头筑牢“安心防线”——双层中空玻璃隔离户外噪音，地板加厚隔音涂料确保居住静谧性，入户门厚度超过行业水平有效隔绝邻里噪音；室内板材选用环保生态板，从源头杜绝甲醛困扰；公寓外墙采用真石漆7道工序，内墙全屋采用防潮石膏板、防潮乳胶漆，卫生间采用SPC石塑与加高防漏涂层工艺，从根本上解决渗水隐患。

品质保障还包括魔方运营体系全方位的贴心守护：24小时保安巡逻、刷脸上楼、AI智能监控无死角覆盖，让每一次晚归都有“专属守护”。同时公寓支持“押一付一”“可短租”等灵活付款方式，降低青年入住门槛。入住前全屋深度保洁、家电全面检修，线上APP可一键预约维修、保洁服务，真正实现“拎包即住，琐事无忧”，让年轻人“房子是租来的，生活是自己的”理念落地生根。

强大的产品力，自然催生出亮眼的运营成绩。在区域租住市场中，凭借综合品质优势，商都店的租赁价值稳步领先，并且仅试营业1个月就实现了出租率破80%。这背后是租客对“优质租住体验”的付费认可，更是品牌价值与产品实力共同催生的市场效应。

这份成绩的背后，离不开双方的深度赋能——魔方公寓作为行业头部品牌，带来的标准化运营体系、数字化管理能力与全国性品牌影响力，则让项目从规划到落地都精准踩中市场需求；广通投资深耕珠海积累的产业配套、优质物业储备优势，为项目落地提供了坚实基础；

这种“强强联合”的模式，不仅成就了单店的热度，更延伸出长期合作的蓝图——除魔方公寓珠海南屏科技园商都店外，魔方公寓明珠旗舰店去年也已开业，魔方公寓珠海南屏科技园花园店已进入筹备阶段。未来双方将持续深化合作，以更丰富的产品矩阵，为更多逐梦珠海的青年构筑高品质生活空间，为青年人才的“安居乐业、人生出彩”提供优居保障。