新快报讯 记者从广东省住建厅获悉，“十四五”期间，全省累计开工改造11000个小区，惠及居民230万户，累计完成投资273亿元，15条经验做法入选住房城乡建设部可复制政策机制清单。其中，2025年获批中央各项资金35.57亿元，创历史新高，新开工改造1600个小区。
据悉，各地坚持以人为本，用心用情用力解决群众急难愁盼问题，让群众共享老旧小区改造新成果。在整治小区安全隐患方面，累计改造供排水管网691万米、天然气管网70万米，新增设置消防设施的小区3338个、设置安防设施的小区1874个，进一步增强了群众的安全感。
推进小区旧貌焕新颜方面，拆除违法建设32万平方米，实现垃圾分类的小区4813个、实现“三线”规整或入地的小区3098个、实施照明设施改造的小区4092个、新增停车位10.2万个，小区基本实现了美化、亮化、绿化。
越秀区小石集原拆原建项目
完善公共服务配套方面，改造或新增幼儿园、养老、托育等社区公共服务设施189个，新增儿童活动场所14.8万平方米,实施无障碍环境建设和适老化改造的小区1936个，聚焦“一老一小”群体需求，进一步完善小区公共服务。
据悉，各地积极培育实施运营主体，盘活闲置资源，引入社会力量参与，不断探索新路径、新模式，推动老旧小区改造提质增效。其中，广州市探索老旧住房原拆原建，目前已谋划275个项目，越秀区小石集项目按照“统一设计、归集产权、逐幢报批”的模式开展建设，由业主出资对17栋房屋进行拆除重建，新增建筑面积用于便民商业、养老、社区书屋等公共服务。佛山市推行成片连片加装电梯模式，由政府出资主动送方案，实行“统一规划、集中申报、集中联审、批量施工”，既统一了加梯风貌，又节省了审批时间和加梯成本，同时建立“加梯地图”制度，“十四五”期间，佛山已加装电梯1839台。
香洲区新城市中心广场“邻里客厅”
记者了解到，省住房城乡建设厅印发《结合城镇老旧小区改造加强历史文化保护利用工作指引》，指导各地在老旧小区改造中挖掘文化内涵，延续历史文脉，守护城市记忆，防止大拆大建。全省结合老旧小区改造共修缮和活化了12片历史文化街区、56处历史建筑。其中，茂名高州市中山路改造项目主要以中山路历史文化街区为中轴，在改善居住条件、提高环境品质的同时，融入冼太文化、荔枝文化、红色文化，将中山路民国骑楼风貌进行重点保护，统一中山路的风貌，彰显高州文化特色底蕴。
高州市中山路改造项目
采写：新快报记者 王彤
