新快报讯  为探索“南企北投、北人南居”区域协作新模式，1月30日，由广州市住房和城乡建设局指导、广州市房地产行业协会主办的“南北同心·共筑好房”广州房地产项目哈尔滨推介会，在哈尔滨松北举行。来自广州和哈尔滨两地的政府代表、行业专家、房企代表等共同探讨南北协作新机遇，推动跨区域安居合作。

“深化南北协同是构建高质量发展区域经济布局的重要实践。” 会上，广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军指出，广州与哈尔滨在资源禀赋、发展阶段、城市功能上高度互补。作为粤港澳大湾区核心引擎的广州，正锚定2030年率先基本实现社会主义现代化目标，经济实力、科技实力和城市综合竞争力持续跃升。而哈尔滨作为东北振兴的重要支点和向北开放枢纽，产业基础雄厚、发展潜力持续释放。两座城市虽区位不同，但在服务国家发展大局、提升城市品质方面目标一致、优势互补。

黄成军更发出“南企北投”的倡议，期待两地在城市建设、产业发展等领域深化资源对接，共同开辟跨区域协同发展的新路径。广州市房地产行业协会会长陆毅表示，本次推介会组织了来自广州的近40个优质房地产项目，全面展示广州“宜居、宜业、宜游”的城市价值。

黑龙江省工商联房地产商会、哈尔滨市工商联房地产商会常务秘书长冯婉秋表示，2026年开年哈尔滨土地市场迎来亮眼开局，土地市场势头强劲、暖意凸显,这不仅是城市房地产行业稳健发展的生动体现，更为南北房企深化合作、携手共赢提供了良好契机。她指出，广州房企有先进理念、成熟经验和过硬实力，哈尔滨有广阔市场、丰富土地和“冰城夏都”独特的文旅机遇，双方优势互补、合作前景广阔。

会上，行业专家以数据诠释广州吸引力：2024年广州GDP总量达31032.5亿元，人均GDP为23147美元，已接近世界中等发达国家水平；广州在GaWC世界城市排名中已升至第22位，“深圳—香港—广州”创新集群跃居全球第一 。在软实力上，广州拥有67家三甲医院（全国第二）、在校大学生超160万人（全国第一），绿道长度达3800公里，这些指标共同构筑广州“宜业宜居”的坚实基石。

值得关注的是，会上专家为购房者提供了更为理性的置业新视角，从单纯的季节性“候鸟”栖息，转向寻求家庭与城市共同成长的“合伙人”关系。广州不仅气候温暖，更具备优质教育、医疗和就业资源，是家庭资产配置与代际发展的理性选择。

政策层面，广州已进入购房“史上最宽松窗口期”。广州市住房和城乡建设局房地产业管理处三级调研员宋加平在会上详细介绍了广州购房置业的相关政策。自2024年9月以来,广州市全面落实国家"四个取消、四个降低、两个增加"一揽子措施,购房门槛降至历史最低。

“目前广州在北上广深四个一线城市中，购房门槛最为亲民。”宋加平介绍，广州首套及二套房首付比例已统一降至15%，且取消了房贷利率下限，目前主流利率约为3%。此外，针对“好房子”建设，广州还推出了公积金贷款额度上浮政策，多孩家庭购买绿色建筑最高可上浮40% 。

此外，广州已制定"好房子、好小区、好社区、好城区"建设行动方案，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度提出20条建设标准，并将之纳入土地出让条件。多个创新涉及让利于民，切实提升居住品质。除此之外，南沙区“购房即入学”、花都区“买房享准户口待遇”等各区特色优惠，尽显城市包容诚意。此次推介会突破传统单向输出模式，凸显双向互动特色。活动依托数字化平台，联动11亿+流量渠道，将广州楼盘精准推送至东北七大城市核心客群；此外，穗哈两地住建部门还将举行专题座谈会，围绕市场调控、秩序维护等议题交流经验，推动两地房地产行业高质量发展。