当世界级商圈白鹅潭迈入千亿价值兑现期，城市人居的进阶迎来全新答卷。新世界中国深耕白鹅潭二十余载，与城共生、同频共进，融会广粤文化的底蕴与新蕴，从广厦万千到生活万千，以120万㎡全能生活圈的醇熟落地，迭新之作新世界·天馥作为白鹅潭人居封面，为这片热土呈现一场高规格交付。

项目以广粤福禄文化为根基，融合“馥雅生活”人居理念，打造从摇福铃启幕归家序章、踏繁花铺就的归家花路、于福禄墙前定格幸福高光的收楼仪式，形成“福蕴新家”的归家体验，寓意业主将福禄带进家门，也体现新世界·天馥与业主双向奔赴、共馥新程。

从硬核产品力到全维配套力，从精工匠心到生活兑现，新世界·天馥不仅补齐了白鹅潭高品质人居的重要一环，为白鹅潭的鼎盛馥兴点亮关键一帧，更以实景呈现超越期待，成为白鹅潭高品质人居的里程碑，让白鹅潭的理想生活照进现实。

尊贵归家动线，演绎精奢人居的高品质生活

真正的高端人居，始于前沿规划，精于毫厘细节，终于沉浸式体验。新世界·天馥以人本视角铺展归家动线，从大门到入户，从社区到室内，五重归家礼遇，步步晋阶，以细节回应居住者对生活的期待。

白鹅潭门王超30米大门，启幕尊崇归家第一重

归家第一印象，是约30米豪宅级奢石大门巍然矗立，天然名贵石材雕琢，勾勒出恢弘的建筑尺度。作为归家的第一重礼序，这一大门既是社区的颜值封面，也彰显精英圈层身份，让每一次归来都带有尊崇仪式感。

艺术园林盛景，邂逅自然与生活的共鸣

踏入大师团队执笔的8大主题园林，一场自然与生活的美好邂逅就此展开。园林的标志性景观“叠水镜流”取“水为财”的好彩头，层层叠水不断，寓意美好顺遂，一旁的祥云则象征福气吉祥；旁侧的名贵罗汉松，亦是豪宅标配手笔的体现。

楼栋分布以45度偏转实现半围合布局，园林内最大化引入阳光、绿意与江风，让社区与自然相融共生；超百种名贵树种花卉错落栽植，四季皆有盛景，步移景异间目之所及皆是美好。

在生活营造方面，园林采用圆融设计，几乎未见直角，老人小孩可放心玩乐其中，成为全龄化的生活剧场。孩童在亲子乐园肆意嬉戏，年轻人在休闲区域畅谈社交，每个年龄段的业主都能找到属于自己的生活乐趣，园林不仅是风景，更是日常的生活底色。

双大堂奢雅呈现，瑰丽同款的归家礼遇

无论是一楼步行归家，还是驾车从负一层进入，双精装大堂的奢雅质感均赋予归家以尊贵和仪式感。项目打造与千万级瑰丽风格同源的馥雅大堂，同时搭载广州东塔同款高速电梯，速度超1秒1层，无需久候的高效体验，奢阔精装的电梯空间让归家的每一步都舒心惬意。

室内匠心豪宅级交付，智能健康双维赋能

步入室内，品质生活的细腻与精致触手可及。新世界·天馥以智能与健康双维赋能，将匠心藏于细节，让家成为懂生活的居所。

全屋搭载五大智能系统，灯光、窗帘、安防、门禁、呼梯等全场景可通过APP一键智控，科技的便捷悄然融入日常，将繁琐交给智能，把从容时间留给自己。

五大健康系统同步加持，涵盖中央直饮水、新风系统、全场景温控、室内微气候调节等配置，从呼吸到饮水，从温度到体感，全方位守护家人的健康日常，在真正影响生活品质的细节上反复考究，让舒适成为常态。

项目严选博世、高仪、东芝、松下等12大国际精工品牌，从厨卫器具到装修主材均采用行业顶尖配置，以全球品质的强强联合，呈现生活品质的实在保障。

101项匠心细节深入生活肌理，小到五金件的阻尼质感，大到空间布局的人体工学设计，在毫厘之间考究品质，让每一次触碰都成为对理想生活的细致回应。

全维配套落地，执掌主城质感生活日常

理想生活需要全维的醇熟。新世界·天馥依托新世界白鹅潭120万㎡高品质社区，将世界级地标资源与日常烟火无缝融合，交付即享成熟生活，无需等待漫长规划，让业主在家门口即可拥有主城质感生活的全貌。

项目家门口即是世界级生活场，毗邻大湾区艺术中心文化地标，与高奢商业地标太古里、万象城为邻。闲暇时前往太古里打卡潮流新店，到艺术中心邂逅美学盛宴，塔尖圈层的日常，不过是举步即达的便捷，繁华与艺术共生成为生活常态。

在优质教育方面，项目周边聚集两所西关培正小学、省级优校广州四中、百年真光等教育资源，从幼儿园到中学实现目送式上学，为家长省去接送繁琐，让书香浸润孩子成长的各个阶段。

出行方面，项目距5号线始发站直线距离约200米，一站直达珠江新城，高效接驳6、11、22号线，四轨交汇构建主城快速交通网；如意坊隧道瞬联一江两岸，自驾出行畅通无阻。无论是日常通勤还是周末出游，均可从容掌控时间。

随着项目进入交付阶段，新世界·天馥所倡导的“馥雅生活”正从理想蓝图变为触手可及的日常。过去二十年，新世界在白鹅潭板块以“美、善、融、亲”为内核，构建了具有归属感的人文社区。如今，新世界·天馥在此基础上，升维至“优雅、出众、悦己”的生活哲学。在新世界的社区里，全年举办超百场高品质圈层活动——周大福传承珠宝展、广绣非遗体验、高定典藏展等，让业主在社区内实现精神滋养与自我价值认同，构筑起独特的“熟人社区”微气候。

全线新品登场，白鹅潭常胜销冠受关注

新世界·天馥作为白鹅潭即买即享的全能成熟新盘，持续受到主城精英购房者关注。从2025年白鹅潭成交的半壁江山（来源：克而瑞，统计周期：2025年1-12月），到2026年取得亿级开门红，在今年市场小阳春中，全线新品循众加推。为回馈市场热盼，本次新品至高可享86折，与市场同类户型相比有一定价格优势。

例如，建面约88㎡主城断货王·南向主套三房，该户型为市场少见的“厅房全朝南”户型，叠加11米南向面宽与全东南视野，辅以超阔楼距，实现无遮挡的IMAX级景观体验。次卧可连通可分隔，适应孩子成长与家庭结构变化，三代同住也可兼顾独处与陪伴，受到年轻精英家庭关注。

建面约108㎡晋阶臻选·东南全能四空间则拥有约14米面宽，全东南朝向无遮挡，厅房全朝南。二孩家庭可实现一人一间，并灵活多出一房，适配不同阶段的居住需求。主卧配置星级酒店式套间与独立卫浴，生活更为从容。叠加首发相关折扣后，该户型有望以市场三房产品的总价实现四房进阶。

建面约139㎡改善王·东南烟花江景大平层，为白鹅潭稀缺270度环幕江景四房，东南向直望珠江，最长约15米采光面，南北对流设计，三阳台分工明确，兼顾观景与家务晾晒，白鹅潭烟花盛景与三江汇流风光尽收眼底。该户型为独门独户设计，约30㎡五星级主卧配备专属步入式衣帽间与奢阔卫浴，体现塔尖人居的尊崇感。

从一纸蓝图到实景呈现，从匠心雕琢到生活蕴新，新世界·天馥以120万㎡全维成熟大盘的硬核实力，打造人居标杆作品，承载超万户精英家庭的人生晋阶，实现实景兑现、即买即住、配套全齐的馥新生活承诺，让高品质生活一步到位，交付即享全能生活圈。