新快报讯  4月28日，集体产业振兴助力“百千万工程”招商推介暨深化省数字乡村试点会议在中国移动广州信息大厦举办。会上，海珠区以“四个首次”打出数字赋能组合拳，首次发布“十五五”农村集体资产招商地图，为农村集体经济高质量发展注入新动能。

依托数字乡村试点建设 打出集体产业发展创新组合拳

本次会议聚焦“数字赋能、招商焕新”主题，一次性推出四项创新举措：首次发布数字乡村特色领域三大交易创新场景，海珠区农业农村局与广州市农村产权交易所围绕农村集体工程建设及服务采购发包采购、租赁经营权招商评审、闲置资产流转盘活三大领域深化合作，让集体资产交易更透明、更高效；首次发布“十五五”农村集体资产招商地图，全面梳理未来五年即将到期的231宗、总面积超200万平方米优质集体物业，精准落位于“一区一谷一圈一轴一环一带”六大发展片区；首次建立行业协会与联社联动机制，重点行业协会与相关联社、企业签订产业合作意向协议，推动产业链上下游资源与集体物业高效对接；首次以项目清单化方式集中推介，现场发布凤阳街、南洲街三个首发重点项目，让合作对接更直接、更便捷。

广州农村产权交易所党支部书记、执行董事刘海波坦言，此次三大交易创新场景落地，是全市首次试点探索，是落实“百千万工程”、深化农村产权市场化要素配置改革的重要实践。未来将联动推进集体资产全流程线上招商、集体资金线上管控、城中村物业经营权交易模式创新，全面提升集体资产盘活效率。

数字监管全覆盖 七万社员可一键查阅集体家底

海珠区集体资产体量大、分布广泛，全区农村集体物业面积超900万平方米。为管好、盘活庞大的集体资产，海珠区依托区块链、大数据、人脸识别等新一代信息技术，联合广州移动打造集体资产监管“数字云图”，实现全区资产、资源、合同全部上图入库，搭建起“资产—交易—合同—收款”完整数据闭环。

全区7万名社员通过手机小程序即可“一键查账”，集体家底看得见、摸得着、管得住。截至2026年4月，全区20个联社全面铺开新系统的电子化交易，完成电子公开竞投183宗，合同总额达1.89亿元。

精准导入优质产业 推动集体资产从“有量”到“优质”

在规范资产监管的基础上，海珠区聚焦提质增效，出台产业载体项目引入指导意见，推动集体资产交易从“价高者得”向“质优者得”转变。截至2026年4月，全区累计落地68个产业导入项目，盘活载体面积超54万平方米，合同总额超45亿元。

辖区多个村社实现产业升级突破，仑头联社改造升级小聪物流园，打造高端商业体海珠立方；北山联社引入华新科创岛，集聚大量省级专精特新企业，实现年营收增速超90%；琶洲108亩留用地创新落地市中心留用地政府收储出让机制，达成村集体、企业、政府三方共赢。

据海珠区农业农村局“三资”交易监管中心主任李海鑫介绍，针对中大布匹市场周边老旧物业营商环境薄弱、消防安全隐患多、人居环境杂乱等痛点，海珠区将在年内推进五凤联社两大重点项目改造，集中整治消防隐患、完善配套设施、优化人居环境，同步导入优质企业。

发布五年招商地图 广邀合伙人共建产业新生态

本次会议发布的“十五五”农村集体资产招商地图，是海珠未来五年集体产业发展的核心指引。231宗优质物业覆盖琶洲试验区、中大国际创新谷、新活力文商旅融合圈等六大片区，单宗物业面积跨度从3000平方米至8万余平方米，覆盖数字经济、文化创意、时尚消费、现代服务等多元业态，构建多元化、多层次的产业生态。

中城投商业运营（广州）有限公司副董事长李健伟表示：“海珠发布的产业招商地图，清晰划分各片区产业定位，结合各村社地缘文化与区位优势精准布局，对企业精准选址、深耕发展极具指导意义。”

采写：新快报记者 金瑜