日前，龙湖智创生活正式中标小鹏集团全球总部-小鹏机器人数据采集中心及小鹏科技园T1的物业服务项目，将为其提供全周期、智慧化的空间运营服务。此次合作标志着一家头部物管企业进一步拓展新能源赛道，也体现了科技企业与空间服务商之间的价值共振。

小鹏集团全球新总部，总投资超40亿元，主体建筑面积约36.45万平方米，可承载超1.3万名科创人员。这里绝非传统意义的办公大楼，而是集总部办公、前沿研发、汽车工程迭代、飞行汽车起降测试、智能驾驶实验等于一体的“全域AI科创”综合体。此次中标标的——小鹏机器人数据采集中心及小鹏科技园T1作为小鹏集团全球总部重点区域，其对空间服务的需求，天然跳出保洁、秩序、工程的传统物业模块，迈向资产的全域数字化管理。

这正是龙湖智创生活的切入口。针对头部企业资产的全域数字化管理这一新课题，及跨区域、多场景管理痛点，传统物业模式容易陷入标准参差、信息孤岛、成本冗余的困境。龙湖带来的解决方案，是其自研的“HALO智慧空间管理平台”。该平台以“空间—人—服务事项”黄金三角运营模型重构空间运营底层逻辑，将总部园区内的全量空间在线，结合全域SLA标准体系，实现园区空间、在岗人员、服务事项的三维精准匹配与联动管控。同时，依托超级工单体系与AI知识赋能机制，龙湖智创生活将构建可标准化、可追溯、可迭代的智慧服务运营体系，为小鹏集团全球总部打造高精度、可持续进化的空间服务保障。

本次深度携手，核心源于双方对技术长期主义的共同信仰。小鹏定位为“物理AI世界的出行探索者”，坚持全栈自研；而龙湖常年将约10%的年度净利润投入科技研发，累计形成百亿级技术投入与千余项智慧空间专利。一方用科技迭代出行空间，一方用数字创新重塑空间服务，二者均拒绝固化的行业模式，这让龙湖提供的IFM综合设施管理服务能够长期匹配小鹏的科创发展节奏。

龙湖智创生活方面表示，此次合作是公司在新能源头部企业总部服务领域的重磅落地，将进一步完善其科技赛道的标杆客户矩阵。未来，公司将以长期共生的思维，助力小鹏集团全球总部实现空间价值的持续升级，联手打造大湾区科创总部服务的新标杆。

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