新快报讯 近日，“城势向东·好房巡礼”——2026增城好房鉴赏调研会在大华城·东瀚营销中心举行，多位行业人士与专家共同探讨当前楼市环境下品质住宅对区域市场的影响。

自“好房子”建设连续两年写入全国两会政府工作报告以来，住房发展重心从“有没有”转向“好不好”，安全、舒适、绿色、智慧成为住宅建设核心标准。增城区作为广州东部中心现代活力核，近年来以高品质住宅建设推动产城融合，持续提升城市综合功能。增城区住建局局长刘鹏表示，增城坐拥广深几何枢纽区位、充足土地储备、亲民置业门槛与日趋成熟的生活配套。全区住建系统全面推进住宅“四好”建设，引导行业转型升级。

克而瑞深度咨询︱普睿广佛区域首席分析师肖文晓指出，增城新房、二手房成交量稳居广州第一梯队，是全市市场稳定运行的重要支撑。区域三大核心优势支撑置业需求：一是站位广州2035东部现代活力核，城市发展定位清晰；二是常住人口持续增长，承接中心区外溢刚需、刚改客群；三是置业门槛友好，片区现房占比超七成，交付确定性强，精准匹配主流家庭需求。

活动所在的大华城·东瀚项目，2025全年销售超500套，常年稳居朱村板块成交榜首；2026年5月拿下增城区成交面积TOP1，1-6月累计网签240套，持续领跑片区。调研座谈中，与会人士认为，这些数据反映出购房者的关注点已从价格转向配套兑现、产品品质和交付保障。

据大华广州区域负责人陈开强介绍，大华集团在全国已开发8个平方公里级新城和18个百万方大型社区，2025年在17个城市交付约15000套房源，37批次全部准时或提前交付，成立至今累计交付近30万套住宅，保持零延期交付记录。