新快报讯  广州开发区建设和交通局、广州市黄埔区住房和城乡建设局近日发布通报，涉及黄埔区横沙城中村改造项目融资区5地块商业、住宅楼（北地块）等项目施工安全问题。

通报显示，近期该局对个别重点关注项目开展“回头看”复查，检查中发现个别项目质量安全主体责任落实不到位，存在整改缓慢、不及时等问题。经研究，决定对黄埔区横沙城中村改造项目融资区5地块商业、住宅楼（北地块）等2个项目存在问题及建设、施工、监理单位进行通报。同时，根据《广州市住房和城乡建设局关于开展施工、监理和招标代理企业建筑市场行为信用记录及管理信息发布工作的通知》规定，对上述项目施工单位和监理单位记录建筑市场行为管理信息。

具体来看，黄埔区横沙城中村改造项目融资区5地块商业、住宅楼（北地块）的建设单位为广州兆霖房地产开发有限公司，后者为中鼎控股集团‌旗下负责该旧改项目（即中鼎书院上城‌项目）的‌开发主体。监管部门于5月21日对该项目进行质量安全文明施工挂牌督办，6月30日现场复查时整改进展缓慢。

据公开信息，中鼎控股集团早在2010年便与横沙村签订旧村改造合作协议，计划将该村打造为一座总建筑面积达280万平方米的综合大城，涵盖商业、教育、人文、生态等多元业态。然而，项目清拆工作进展缓慢。

直至今年7月22日，黄埔区人民政府发布批复，同意横沙股份经济联合社依法按程序组织实施收回横沙旧村改造项目部分地块（融资区4C、融资区2A、融资区2B、融资区3A、融资区3B、融资区3E、融资区4D、安置区2D、安置区3C、安置区3D、安置区3E、安置区4D）范围的集体土地使用权。

从销售节奏看，项目一期“中鼎君和名城”于2014年开盘、2017年交付；二期“珺合府”于2021年入市；目前主推的中鼎书院上城三期“珺翎府”已于2025年9月开盘，主打建面约107–180平方米的新规户型，但网签去化表现不甚理想。

与此同时，开发主体亦面临资金压力。天眼查信息显示，6月1日，广州兆霖房地产开发有限公司被广东省广州市中级人民法院列为被执行人，执行标的金额约2.43亿元，且该公司曾多次新增被执行人信息。