新快报讯   自“卖旧买新”专项补贴细则出台以来，广州市惠民政策正式进入实质性兑付阶段。7月29日，市住房和城乡建设局举行商品住房“卖旧买新”专项补贴首批发放仪式。

今年5月，广州市商品住房“卖旧买新”补贴细则出台，明确在规定时间内卖旧买新，可按贷款总额比例申领补贴，单套最高补贴3万元，补贴资金总规模达2亿元。经审核，首批次共有120人获得专项补贴，补贴发放金额为267.88万元（税前），涉及业主卖旧房、买新房的交易总金额达8.5亿元。

发放仪式现场，首批获得3万元补贴的越秀·阅璟台业主周先生分享了置换经历。他在今年5月14日过户卖掉旧房，5月30日便购入新房越秀·阅璟台，从卖房到买房仅用半个月。“从申请到审核通过都是线上，只用填写10余项信息，不用提交其他资料，全程不用跑腿。期间越秀地产的置业顾问帮我梳理清单，核对各项信息，给予全程协助，整个过程省时又省心。”

另一位越秀·天悦云湖业主梁女士则表示，自己观望了大半年，正是这波补贴政策让她最终下了决心。“旧房子卖得比预想中快，再加上真金白银的补贴政策，这么好的机会，马上就出手置换了。”

“穗八条”出台后，广州一二手置换链条持续畅通，5、6月一二手住宅成交面积同比均实现正增长，而“卖旧买新”专项补贴政策有效降低了换房资金压力，直接拉动新房成交。据了解，首批获补的越秀地产业主共十余组，均为本地改善型家庭，他们在出售旧房后，分别选购了越秀地产旗下覆盖中心城区的8个在售项目。

广州市住房和城乡建设局表示，将继续大力支持刚性和改善性住房需求，优化“卖旧买新”补贴发放流程，便利群众申领，并鼓励房企提供更多“好房子”样板，共同办好惠民实事。