新快报讯  近期广州土地市场出现回暖迹象。根据公开数据，白云区一宗地块溢价成交，楼面价达到约4.3万元/平方米。市场分析认为，白云区城市配套持续落地，核心成熟住区的房源关注度有所上升。位于白云区的云湖花城项目，其全新组团“鼎峯”已启动诚意登记认筹。据项目方统计，认筹启动以来到访及认筹量持续增加。

据了解，云湖花城整体规划为约78万平方米的综合社区，学铁商齐全。其中，项目配建九年一贯制白云广附学校，据学校家委反馈学校首届中考在纯地段生生源前提下，实现普高率100%，近4成考生跻身高分梯队，办学成绩稳居片区前列，社区至学校直线距离仅约120米，为社区业主的孩子提供稳定、优质、便捷的教育保障。（数据为直线距离，数据来源于百度地图，具体报名入读条件以白云区教育部门发布的《白云区义务教育阶段学校招生工作指引》公布为准。）

交通方面，项目直线约400米可达地铁8号线亭岗站，3站快速通达白云站，衔接14条全城轨交线路，立体路网可快速通达天河、海珠、荔湾等全城核芯CBD。

在配套方面，项目规划有约18万平方米的空中花园（整体抬高约16米），已打造5公里环形慢跑道、约800平方米的星空泳池（已开放）、多处篮球场、网球场、羽毛球场以及全龄段儿童游乐区等设施。同时自建约1.5万方实景商业配套，生鲜商超、连锁医药、特色餐饮、生活零售等业态齐全。

社区采用纯南北楼栋排布，打造约80米超宽楼间距。“鼎峯”组团户型覆盖建面约 72-140㎡三至五房+1空间，部分户型可俯瞰社区全景园林、远眺白云山生态资源。