新快报讯  随着传统“金九银十”到来，保利海韵宣布，经276天建设，其实景示范区将于9月18日正式开放，雅奢会所、立体园林、礼序圆厅与实体板房等实景均可亲身体验。与此同时，项目推出全新F栋“东南央景内庭楼栋”及S栋“中轴楼栋”，户型覆盖首置与改善客群。

中指研究院最新数据显示，2026年1-8月，保利海韵累计销售额超31亿元，位列广州第三，连续四个月成为海珠网签销冠，超7000组客户到访，600余位业主选择。

高端住宅级示范区全维呈现，复刻南洋首府花园

在空间尺度上，项目打造80米宽13米高门楼，11米高归家大堂、18米高礼序花厅依次呈现，约3000平方米会所与14米高差浮岛中庭洄游贯通。归家动线采用三进制礼序：一进门楼，二进圆厅，三进中庭，层层递进、步步有景。立体园林设计承担双重角色——对外隔绝城市喧嚣，实现彻底人车分流；对内铺展立体游园动线与景观层次，让空间关系由平面变为纵深。

文化细节遍布园林示范区，吉祥如意的鳌鱼元素与非遗工艺交相辉映，中庭水景复刻白天鹅宾馆同款“故乡水”，18米高花厅与汇丰银行外立面同源；脚下、墙上、穹顶，取意鳌鱼折扇演绎的拼花随处可见。百年前南洋花园的意境，与老广钟情的“好意头”，在立体浮岛园林里同时得到延续。

三大雅奢实景空间，重塑老城生活范式

作为归家动线的大型公区玄关，礼序圆厅借鉴豪宅礼序思维，融入广州本土“扭转乾坤”的巧思。整体以“日照金山，石来运转”为灵感，引入自然采光打造室内微型山水格局，形态如同巨型聚宝盆。厅内“吉祥三宝”由聚宝盆、摇钱树、宝相花构成，中央摇钱树雕塑造价近百万元，溯源十三行博物馆银鎏金花丝藏品，为归家赋予满满吉兆。

约3000平方米南洋雅奢会所由国际知名HWCD大师团队全案打造。设计萃取满洲窗、广府非遗工艺等岭南元素，18米挑高花厅与双旋转艺术楼梯复刻瑰丽酒店同款，两侧照壁为纯手工打造的巨型艺术繁花浮雕。会所配置八大功能空间，重点呈现六大核心体验，包括海珠西首个室内恒温泳池、超600平方米全景玻璃专业健身房、双独立瑜伽普拉提空间、套房式阳光棋牌茶室、复合型书吧酒廊社交场等，为海珠西补齐二手无会所、新房会所品质不足的市场短板。

项目借原生地势高差，采用抬升式造园设计，最大垂直高差达14米，为海珠首创立体浮岛园林。百米庄园式游廊串联多处空中露台花园，南侧13米通高瑰丽花厅复刻沙面汇丰银行经典转角，北侧山水中庭斥资近千万、使用两千吨太行金原石打造“藏山纳海，独占鳌头”立体山水画卷，复刻白天鹅宾馆“故乡水”意境。

此外，项目打造 "好房子" 工艺展厅，展示六衡科技系统与隐蔽工程细节。据项目方介绍，全屋采用不锈钢给水管提升用水安全，厨房采用不锈钢烟道防漏烟串味，卫生间立管采用 HDPE 静音立管；收纳体系覆盖前厅、800 库、卫浴、房间四大系统；厨房配置三眼灶、强力抽油烟机、蒸烤一体机、厨房空调及前置、末端净水设备，适配本地烹饪习惯。

双楼栋加推，覆盖首置与改善客群

近期项目加推F栋、S栋两栋新品。F栋为东南向央景楼栋，直面约2.2万平方米中央园林，楼间距约100至130米，本次推售建面约83—117平方米三至四房，覆盖首置上车与家庭改善需求。S栋位于社区景观中轴，全盘仅58户，主力户型为166—172 平方米纯板式四房三卫双套房，可承载三代同堂居住需求。该楼栋配置2梯2户专梯入户，层高3.15米，南向面宽超17米，并设南北双阳台。据介绍，目前新楼栋单价“6万+”起。