新快报讯　9月17日，广州保利世贸博览馆人潮涌动，第七届广州国际智慧物业博览会（简称“广州物博会”）正式拉开帷幕。

本届展会以“需求牵引、服务提质、科技赋能、开放合作”为主题，由广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司主办，展期三天，持续至9月19日。展会展览面积约2.5万平方米，汇聚参展企业400余家，集中展示前沿科技产品5000余款，预计吸引专业观众6万余人次。

海内外物业伙伴齐聚，共商行业未来

开幕仪式现场，一场融合中国风与机器人元素的科技开场表演率先亮相，传统韵味与未来科技交相辉映，开幕式正式拉开帷幕。

广州市物业管理行业协会会长李永新进行开幕式欢迎致辞。他表示，本届物博会旨在搭建“找方向、寻资源、促合作”平台，推动海内外经验互鉴；响应广东省“百万英才汇南粤”行动计划和广州市“广州好揾工”政校企洽谈机制，开展“毕业生走进物业行业”校企人才对接暨就业研学活动，为促进物业向智慧化、专业化、多元化高质量发展做出积极努力。

广州旭杨国际展览有限公司董事长夏凌旭回顾了广州物博会自2020年创办以来的七年发展历程，并介绍了本届展会亮点。她表示，广州物博会愿做一座桥梁，让优秀经验共享、资源互通，凝聚共识、深化合作，从广州出发，与世界同行。

西班牙Megafincas Alicante S.L.首席执行官Pepe Gutiérrez作为国际嘉宾代表致辞。他表示，各国物业人面临“如何打造更宜居人居环境”的共同课题，行业正从依靠经验、被动应对转向借助数据洞悉现状、运用人工智能预判和处理问题。“初到广州时，我们是来自五湖四海的访客；离开广州之时，期待我们都成为合作伙伴。”

广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军指出，物业服务是事关居民美好生活的“关键小事”，更是基层社会治理的民生大事。物业企业要坚守为民初心，做实“阳光服务”，严格公开服务费、业主共有资金等，守牢安防、消防、电梯、防汛底线，拓展“物业+养老、托育、家政”等生活服务。协会要当好桥梁纽带，完善自律公约，参与矛盾调解，促进行业自律。他强调，小区账本晒在阳光下、隐患查在成灾前，群众才会把物业当自家人。

开幕仪式后，与会领导嘉宾深入各主题展区，走访展位，了解前沿产品与创新应用。

12大主题展区，“物业+”全链成势

打破物业的行业边界，让资源在更大范围内循环生长，是本届博览会的鲜明主线。展会设置品牌物业、国际展区、全国楼宇标杆、环卫清洁、智慧科技、AI机器人、社区增值服务、新能源与停车、园林绿化与消杀、设施设备、电梯及以旧换新、物业制服与人才及法律十二大主题展区，并联动举办广州国际智慧环卫与清洁设备展、亚太楼宇产业生态供需博览会，覆盖物业管理、城市服务、市政环卫、产业招商、楼宇经济等领域。

在赛特智能的展位上，记者看到，一台台无人清扫车机器人整齐陈列，科技感十足。企业营销中心副总经理高文雄告诉记者，全新的室外无人清扫机器人最大亮点在于实现全流程全自动作业，从任务规划、自主出车，到自动补能、垃圾倾倒，整套作业链路无需人工介入，用户还可以通过手机下发指令、上传照片指定清扫区域，操作简单易用。而机器人能够适配高温、严寒、凌晨夜间等多种复杂作业环境，采用碎片化智能排班模式，单日可实现15~16　小时作业，每小时耗电仅半度到一度，运行成本低廉。

“广州塔、花城广场、二沙岛等地，均有我们的机器人。广州是公司的福地，希望借助本次博览会，对接更多客户，把无人环卫降本增效的实践经验推向更广市场。”高文雄表示。

除无人环卫装备外，面向物业场景的智慧能源综合解决方案同样释放价值。在浙江正泰仪器仪表有限责任公司展位前，工作人员向记者介绍了水电收费管理、照明节能、安全用电预警、空调节能、供水管网漏损监测等多个维度的方案。“比如我们的空调节能方案，在空调外机上安装一个小小的控制器，就能对接主机。后台会结合温湿度动态调节空调运行策略，能耗可降低约　20%。”工作人员表示。

20+国家和地区联动，国际朋友圈扩容

本届博览会持续加码国际化，特别打造国际展区，吸引来自美国、澳大利亚、迪拜、西班牙、巴西、马来西亚、新加坡等20余个国家和地区的200余位海外嘉宾赴约。

9月17日下午，第七届物业管理创新发展大会举办，围绕社区运营、数字化科技、转型升级等话题展开深度分享。西班牙Megafincas Alicante S.L. CEO Pepe Gutiérrez，迪拜物业管理咨询公司Zenesis Consulting CEO、迪拜中东社区管理之父Jeevan D'Mello，美国社区律师学院院士、执业律师Matt D. Ober，新加坡A4 International Pte Ltd CEO Andrew Lioe，巴西百年头部物业公司合伙人APSA Partner Leonardo Schneider等海外专家，与碧桂园服务、雅生活集团等国内头部企业负责人同台交流。

展赛融合接力，20+活动轮番上演

本届博览会以“展、会、赛”一体谋划，策划了20余场专业研讨、特色赛事和创新活动，全方位覆盖行业热点赛道。

除物业管理创新发展大会和科技专题研讨会外，作为APEC中国年系列配套活动，亚太产业招商投资大会暨第九届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展大会同期举办；数智迭代与未来服务研讨会、物业增值服务专题交流会、“行业变量与高质量发展——物业服务提升研讨会”等专题交流活动轮番举行。

两大赛事将在9月18日重磅登场。2026具身智能机器人场景大赛（物业类）聚焦智能清洁、安防巡检与应急消防两大核心场景，通过真实物业场景实操比拼，检验智能装备的落地实效；2026年广州市“羊城工匠杯”环卫技能竞赛设置小型扫路车清扫、果皮箱清洗、公共厕所保洁、生活垃圾收运四个竞赛项目，以赛促训、以赛提技，集中展现环卫作业的规范化与智能化水平。

供需对接，合作加速落地

围绕产业链上下游真实需求，展会策划了“优链赋能·实效对接——2026物业供应链品质服务闭门沙龙”，面向头部物业企业采购负责人搭建定向对接平台；还有供需对接会、企业路演和沙龙小剧场等活动，推动供需双方精准匹配、高效洽谈。

本届广州物博会的号召力，也来自全国行业协会的广泛联动。北京、上海、浙江、安徽、吉林、甘肃、青海、内蒙古、湖南等全国100多个重点省市及地区行业协会鼎力支持，实现全国多省市、跨区域行业协会全覆盖联动，与20多个国家和地区的海外响应交相呼应。

广州物博会自2020年创办以来，从首届1.1万平方米、200家展商起步，过去六年累计服务2387家品牌企业、接待专业观众28万人次、促成商贸合作约13亿元，已从区域性展会成长为“全国领先、国际知名”、国内物业领域市场化运作中规模领先的行业盛会。

第七届广州国际智慧物业博览会将持续至9月19日。

采写：新快报记者　王彤