新快报讯 近日，白云区凤凰山政府储备用地（BY3204-CZTB单元）控制性详细规划经广州市国土空间规划委员会地区规划专业委员会审议通过。

该项目是广州市通过政府收储实现自然资源资产组合供应的项目，规划落实“地+林+水+公园”统筹配置要求，推动自然资源资产配置方案与国土空间规划协同，促进自然资源资产保值增值。

项目地块位于白云山-帽峰山发展片区的核心位置，是白云区“东山西水”生态格局的重要组成部分。近年来，白云区以“环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区”建设为契机，全面推动白云山—六片山—帽峰山地区规划建设，以生态赋能文商旅产业集聚，完善城市功能配套，着力打造生态文旅高地与森林康养目的地，探索形成具有白云特色的生态价值转化路径。

地块总用地面积约57.5公顷，现状以林地、水域为主，中部为自然雨水汇集形成的矿坑水体，景观资源优越。规划深入挖掘凤凰山生态资源，储备范围内保留自然矿坑水体、林地，因地制宜适度开发建设，规划总建筑面积约21.2万平方米，打造独具特色的生态文旅空间和产业载体。

规划推动生态价值转换，是生态修复、空间提质、产业导入协同推进的积极探索，有力支撑了自然资源要素组合供应试点工作，为推进自然资源资产组合供应提供宝贵的创新经验。

项目规划定位为“森林疗愈境·山水会客厅”，通过充分发挥矿坑水体、山地森林与崖壁地形的生态资源优势，大力发展森林康养与生态文旅，建设广州高品质森林康养文旅新地标。

凤凰山项目的规划通过，标志着广州市在自然资源资产组合供应和生态价值转化方面迈出重要一步。项目建成后，将有效提升区域生态品质与服务水平，为市民提供高品质的森林康养与文旅休闲空间。

采写：新快报记者陈慕媛 通讯员穗规资宣