新快报讯 近日，据阿里资产拍卖网显示，广州市花都区迎宾大道以北、红棉大道以东的土地使用权及上盖物项目拟拍卖，拍卖时间为12月12日，起拍价为10.38亿元，评估价14.82亿元，起拍价相当于拍地总价的55%。

据了解，该地块项目为广州金科博悦湾，总地块面积土地面积104044平方米，可建设用地面积70630平方米，规划用途为住宅用地。该标的所有人为广州鑫锐昌恒房地产开发有限公司，其由广州鑫泽昌瑞房地产开发有限责任公司100%持股。而后者由广州金科房地产开发有限公司持股99%，由深圳金科置业有限公司持股1%。

金科博悦湾是金科地产首入花都的项目，2021年项目曾动工，但同年9月底开始停工并持续至今。

这一宗重量级法拍，截稿前无人报名，2472次围观。据法拍公告显示，工程建起的建面超过了20026平方米，其中包括3栋住宅楼、售楼部、幼儿园等。

采写：新快报记者 何璐诗