新快报讯 2月22日上午，作为中山市首个采取“单一主体归宗”改造模式的“工改”项目，诚艺•外沙科创城二片区施工许可印章刚刚落下，项目工地上即鞭炮燃起、机声隆隆，成为中山市春节期间首个拿地即开工项目。
诚艺•外沙科创城二片区施工现场。
资料显示，诚艺·外沙科创城作为广东省中山市重点工改项目，总占地345亩，建筑面积约86万平方米。该项目也是中山市首个采取“多宗归一”模式、整合三家以上不同权利主体的国有用地改造的“工改”项目，项目将打造集总部运营、生产研发、创客中心、产业平台、产业金融、智慧配套于一体的产业升级示范基地。
诚艺·外沙科创城自2022年8月动工以来，一、二期约18万平方米高标准产业载体建成交付，实现了“两个百”的亮眼成绩，即百分百完成招商、超百家企业签约即将入驻，其中，年产值超亿元企业有16家。诚艺·外沙科创城第二片区“工改工”项目占地约61亩，建设面积约13万平方米，总投资约4.88亿元。建成后预计年产值达8亿元，税收超2000万元，提供就业岗位超3000个。
中山市诚艺工业投资有限公司董事长罗流猛。
中山市诚艺工业投资有限公司董事长罗流猛表示，目前项目招商非常好，中山的营商环境也给企业注入了极强的投资信心，前期整备土地及一二期建设总投入约25亿元，今年计划再投20亿元，用于土地整备、高新企业投资、建设招商和人才引进等。
罗流猛说：“我们通过园区高标准厂房、齐全的配套和完善的服务，来打造‘上下楼就是上下游、左邻右舍都是事业伙伴’的产业发展格局。到2026年诚艺·外沙科创城总人口可达2万人，年产值可达到30亿元，税收超亿元。”
据悉，诚艺·外沙科创城所处毗邻深港澳，交通发达、区位优势明显，加上近年来中山市、神湾镇的营商环境持续优化提升，企业发展扶持政策不断推陈出新，为企业的高质量发展注入动力。企业主巫俊龙表示，制造业企业购买厂房是“稳赚”的投资，可以让员工更有归属感，客户也更有安全感。这里的配套也符合我们的订单需求，另外就是周边配套都比较完善，对人才储备和稳定有很大的帮助。
中山市神湾镇党委书记林冠军。
“拿地即开工”，是中山市优化营商环境、服务高质量发展强力举措的表现。据了解，去年中山市神湾镇共成功整备土地超过428亩、完成年度必达目标的142.7%，共推进了16个“工改”项目动工，在建厂房近40万平方米。今年神湾镇将继续大力拓展产业空间，计划新增整备土地250亩。
中山市神湾镇党委书记林冠军表示，诚艺·外沙科创城落地神湾，是对神湾未来发展的看好，也是我们服务项目、服务企业的一个成果。下来，神湾镇党委政府将按照市委政府的工作部署，齐心协力拓展产业空间，抢抓深中通道通车的历史机遇，聚焦发展先进生产力，以更大的信心、更大的决心、更大的力度推动高质量发展，奋力再造一个新神湾。
采写：新快报记者 李红云
